起诉房产纠纷问题后果是什么

一、起诉房产纠纷问题后果是什么

若在协商无果后，购买方仍坚决不予接受，其可依法提起诉讼，请求法院责令出售方务必遵照购房合同条款进行执行。

此外，若购买方能够满足以下五项基本条件，亦有权申请强制过户：（1）所签署的买卖合同具备法律效力；（2）购买者拥有合法的购房资格；（3）购买者具备充足的全额付款能力，即便批贷函已经发出，部分法院也可能予以支持过户；（4）出售方存在严重违约行为，例如出售方明确表达出不再出售房产的书面证明以及逾期履行合同规定义务超过十五天的相关证据材料；（5）交易房产并未受到任何形式的限制，例如查封等情况。

然而，法院是否会作出强制过户的裁决，需依据具体案件事实而定。

倘若法院支持购买方的诉讼请求，购买方还可进一步要求出售方支付相应的违约金。

尽管违约金的数额可能会根据实际情况进行调整，但届时对购买方而言无疑将是得不偿失的结果。

《民法典》第一百八十八条

向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。

法律另有规定的，依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。

法律另有规定的，依照其规定。

但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

二、起诉房产纠纷流程有什么

起诉房产纠纷流程：

对于房产纠纷，如果双方订立的仲裁条款无效，或者双方明确约定以诉讼方式解决纠纷，就应按《民事诉讼法》第34条的专属管辖规定，向不动产所在的人民法院提起诉讼。

1、要确认被告。

如果是个人，可以到对方的户籍所在地派出所打印户籍证明；

如果是单位，可以到工商行政管理局打印该单位的基本注册资料。

2、书写民事诉讼状。

诉状应说明当事人身份情况、诉讼请求、以及事实与理由。

为确保判决的顺利执行，还可以申请人民法院采取财产保全措施。

3、提交诉讼状和证据。

准备就绪后，就向人民法院立案庭提交诉讼状和证据提起诉讼。

案件受理后，人民法院会发出《案件受理通知书》、《证通知书》，并通知交费。

如七日内未按照规定交纳诉讼费，人民法院将裁定案件按撤诉处理。

4、举证。

立案后，人民法院可能会指定举证期限，要求在期限内提交全部证据材料，逾期提交的证据则不予质证。

5、开庭。

立案后，人民法院会安排开庭日期，并提前通知当事人。

开庭时应准时到庭，原告无正当理由迟到的，人民法院会裁定按照撤诉来处理。

6、开庭审理。

依次需要经过核实双方当事人身份、告知当事人诉讼权利及义务、询问当事人是否申请回避、始法庭调查、举证质证、法官询问、法庭辩论、陈述最后意见、法庭调解和宣判的程序。

《民事诉讼法》第一百一十九条

法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“起诉房产纠纷问题后果是什么”，我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。