商铺产权纠纷如何确权处理

一、商铺产权纠纷如何确权处理

当涉及到不动产确实权遇到纷争时，有几种方法可以有效地解决这些问题：（1）通过寻求双方之间的诤解和协调来达成共识；（2）在情况棘手时，可以考虑邀请公正的第三方机构参与调停并协助解决争议；（3）如果双方已经签署了包含合理仲裁条款的协议，那么可以依据协议的约定，向具有管辖权的仲裁委员会提出仲裁申请以解决纷争；（4）此外，对于那些无法达成共识或其他途径也被证明无效的情况下，可以选择直接向法院提起诉讼，以法律手段解决争议。

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

《民事诉讼法》第三条

人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规定。

二、商铺漏水纠纷如何处理

承租人发现房屋漏水，可以告知房东，要求其在合理期限内维修，如果其不履行维修义务，承租人可自行维修，要求房东承担维修费用。

因为按照法律的规定，出租人有义务保持租赁物符合约定的用途，并且有维修的义务。

出租人的义务相对于承租人来说就是相应的权利，当出租人不履行相应的义务时，承租人可以行使自己的权利，而不应当以自己也不履行义务(拒交房租)来对抗。

《民法典》第二百三十三条

物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“商铺产权纠纷如何确权处理”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。