十年前房产纠纷怎么处理

一、十年前房产纠纷怎么处理

为了应对这一类问题，我们建议采取以下几种策略以取得有效的问题解决效果。

首先，可以考虑启动行政裁决程序。

若在进行拆迁补偿与安置工作时，各方当事人无法就相关事宜达成共识，他们均有权向当地的房屋拆迁管理部门提出申请，请求其做出公平、公正且权威性的裁决。

接着，如果以上两个步骤都无法化解纷争，接下来便需采取行政或司法强制措施。

首先，倘若被拆迁人及房屋租住者在规定的搬离期限内仍然没有履行搬迁义务，房屋拆迁管理部门有权请求公安机关协助，对该区域实行强制拆迁。

其次，如果房屋拆迁管理部门已经依法申请进入司法强制程序，然而被拆迁人或承租户依然未履行裁决中所规定的搬迁义务，房管部门则有权依法向法庭提出申请，要求强制执行。

最后一个策略，即民事仲裁或民诉方面，具体操作流程如下：在签订了拆迁补偿安置协议后，若被拆迁方或免疫租赁业主拒绝按照协商结果完成搬迁，那么拆迁公司有权依法向仲裁委员会提交申请，要求展开仲裁审理，或者也可以向人民法院提起民事诉讼。

同时，在诉讼期间，拆迁方还有权向人民法院申请先予执行的合法权益。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

第十八条

征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。

具体办法由省、自治区、直辖市制定。

第十九条

对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。

对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

二、遇到房产纠纷怎么处理

房产纠纷解决途径如下：

1、调解。

即在第三者的主持下，纠纷当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解。

我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会，专门进行民间纠纷调解，包括房地产纠纷的调解。

2、仲裁。

房地产纠纷发生后，公民可以提请仲裁机关居中判明事实，分清责任，依法作出裁决。

仲裁是一种准司法活动，其裁决具有法律效力，当事人必须执行。

3、诉讼。

即依法向人民法院提起诉讼，以解决房地产纠纷。

法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“十年前房产纠纷怎么处理”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。