延期交房怎么赔钱

一、延期交房怎么赔钱

依据我国法律规定，当事人经协商一致可设定一份合同条款，明确规定一方在违反合同约定时应依照具体违约情况向另一方支付一定金额的违约金。

同时，亦可在合同中详细阐明因违约而导致的损失赔偿额如何进行精确计算。

关于逾期交房违约金方面，通常在百分之一至千分之一之间进行合理约定；至于违约金的具体计价单位，应以房屋总价款为准。

然而，若消费者并无实际损失，这并不构成开发商免除其违约责任的合法理由。

对于已约定的逾期交房违约金，双方均需严格按照合同约定予以支付，除非开发商能够证明存在法定免责事由，例如地震、战争等由合同约定的不可抗力因素，且能及时履行告知义务，否则仍须承担逾期交房的违约责任。

《民法典》第五百八十五条

【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额。

二、延期交房怎么处理

开发商逾期交房的解决办法有：

1、与开发商进行协商。

这种业主可以联合其他业主进行维权，与开发商进行协商。

在协商过程中注意维权方式的合法性，不能采取过激行为，更不能采取围堵等扰乱公共秩序的行为。

2、向法院起诉。

若是和开发商协调不成，可以想法院提起诉讼，要求开发商赔偿自己的损失。

这里需要提供购房合同和相关发票证明。

另外，根据我国的相关法律规定可以分为正常延期交房和非正常延期交房。

1、正常延期交付。

正常延期交付主要是指经由于施工延迟，相关政府办理手续延迟、市政配套延迟而导致的房屋逾期交房。

这种属于延后交房时间，购房者给开发商一定的宽限时间，经过一段时间的等待就可以收房的的情况。

2、非正常延期交付。

非正常延期交付主要是指由于开发商经济实力、相关政府手续违法且无法办理导致开发商不能或者短期内不能交付房屋的情况。

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“延期交房怎么赔钱”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。