房子租出去后,承租方是否有权改变屋内结构

一、房子租出去后,承租方是否有权改变屋内结构

承租方应严格遵守法律法规禁止对本房屋进行基座、承重墙等严重影响房屋安全性能和稳定性的结构修改。

根据租赁合同约定，承租方负有对所租房屋采取审慎、适当的使用措施，以避免任何可能对其他房东及实际使用者的合法权益产生不利影响的行为出现。

若承租方违反上述规定，擅自改造或拆卸本房屋内原有设施设备导致房屋结构及相关辅助设施受损，出租方可依法向其主张修复、重新制作、更新相应部件或将其恢复至历史原来状态。

《中华人民共和国民法典》

第七百零九条【承租人按约定使用租赁物的义务】承租人应当按照约定的方法使用租赁物。

对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，应当根据租赁物的性质使用。

第七百一十条【承租人按约定使用租赁物的免责义务】承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。

第七百一十一条【租赁人未按约定使用租赁物的责任】承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。

二、房子租出去了就不可以卖了吗

房子租出去了还可以继续买卖。

出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。

这就是承租人的优先购买权。如果出租人没有依法履行该义务，承租人可以主张该房屋买卖无效或赔偿损失。

《民法典》第七百二十五条

租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

在我们日常生活中，法律是一种无形的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。无论是在工作中，还是在生活中，我们都需要充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益。虽然法律可能看起来复杂和深奥，但是只要我们愿意花时间去学习和理解，就能够掌握它的基本原理和应用。正如本文的标题所提出的问题，“房子租出去后,承租方是否有权改变屋内结构”，每一篇文章都是一次学习和理解法律的机会，我们应该抓住这些机会，不断提高我们的法律素养，以便更好地适应社会的发展和变化。