租房子房东卖出去了怎么办

一、租房子房东卖出去了怎么办

对于租赁过程中发生所有权变换之租赁房屋，倘若作为租户的乙方试图要求房屋的接手方即新业主——甲方，继续执行先前签订的租赁协议时，人民法院理应予以支持此类诉求。

然而，如租赁房屋存在以下情况或双方当事人对相关条款作出额外约定的话则需除外讨论：

第一种可能是，本房屋于出租前所设定的抵押权事项未解清，且抵押权人已就此实施了相关的抵押权行动以导致所有权产生变动；

第二种可能是，该房屋在出租之前已经成为中国裁判机构依照法律程序所冻结的标的物。

《民法典》第七百二十六条，“出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。

”

二、租房子房东卖了合同还生效么

房东变卖房子,租客与原房东的租赁合同效力不变，仍然是有效的。

因为法律规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。也就是说房东将房子卖掉之后，租赁合同也仍然有效，新房主需要继续履行租赁合同，不能把租客赶走。

《民法典》第七百二十五条

租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

在我们日常生活中，法律是一种无形的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。无论是在工作中，还是在生活中，我们都需要充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益。虽然法律可能看起来复杂和深奥，但是只要我们愿意花时间去学习和理解，就能够掌握它的基本原理和应用。正如本文的标题所提出的问题，“租房子房东卖出去了怎么办”，每一篇文章都是一次学习和理解法律的机会，我们应该抓住这些机会，不断提高我们的法律素养，以便更好地适应社会的发展和变化。