拆迁房办不动产证需要多少钱

一、拆迁房办不动产证需要多少钱

在房屋拆迁过程中，以下是相关手续所产生的各项费用及具体收费标准：

1、项目手续费由拆迁方全额承担，每平方米收取3元人民币。

2、不动产登记证的申请费用，由被拆迁申请人自行承担。

对于住宅类型的房产，此项费用为80元人民币/套。

3、每份房屋所有权证书的工本费为10元人民币，如需多本证书则需额外支付费用。

4、证书印花税由被拆迁申请人承担，每本证书需缴纳5元人民币。

5、合同印花税按照交易总额的1‰计算，由交易双方各自承担50%的费用。

6、契税（由被拆迁申请人承担），对于住宅类房产，其契税税率为投资额的1.5%；

而对于非住宅类房产，其契税税率则为投资额的3%。

《商品房销售管理办法》第七条

商品房现售，应当符合以下条件：

（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书

（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；

（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证

（四）已通过竣工验收；

（五）拆迁安置已经落实

（六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；

（七）物业管理方案已经落实。

二、拆迁房办房产证要钱吗

拆迁房办房产证要钱。

拆迁房办理房产证的契税。

拆迁房房产证办理材料如下：

1、拆迁赔偿协议书；

2、《房地产转移登记申请书》；

3、相关证明材料；

4、被拆迁人身份证；

5、安置房屋权证原件；

6、被拆除房屋权证原件。

拆迁房房产证办理流程如下：

1、初始登记，依据相关资料按每幢楼办理在拆迁人名下；

2、转移登记，依据初始登记的房屋权证和《拆迁安置协议》等相关资料登记到每个安置户名下，并颁发房屋权证。

《中华人民共和国民法典》第一百一十七条

为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序征收、征用不动产或者动产的，应当给予公平、合理的补偿。

法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“拆迁房办不动产证需要多少钱”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。