廉租房转让合同协议书有效吗

一、廉租房转让合同协议书有效吗

廉租房的所有权属于国家这个主体，并不属于任何特定的个人或组织所有。

根据相关法律法规的明确规定，承租人不得擅自将所租赁的廉租房进行转借、转租或者对其使用方式予以改变。

因此，廉租房的转让明显违反了国家有关法律法规，转让合同理应被视为无效。

同样，涉及到廉租房转让的协议也应当被判定为无效。

此类住房作为国家财产的重要构成部分，并非承租人通过任何方式所购得或占用。

依照相关准则，承租人无权将此类住房用于转借、转租及变更用途等活动。

因此，廉租房的转让不仅违背了国家的相关政策和法规，也严重侵犯了国家资产的安全与稳定，相应的协议自然无法取得合法有效性。

《廉租住房保障办法》第二十五条城市低收入住房困难家庭不得将所承租的廉租住房转借、转租或者改变用途。城市低收入住房困难家庭违反前款规定或者有下列行为之一的，应当按照合同约定退回廉租住房：

（一）无正当理由连续6个月以上未在所承租的廉租住房居住的；

（二）无正当理由累计6个月以上未交纳廉租住房租金的。

二、廉租房转卖合同怎么写

廉租房是不可以买卖更不可以转卖的，廉租房可以出租给城镇居民中最低收入者。这也是廉租房与经济适用房的最大区别之一，经济适用房是可以出售的。廉租房政策是一种针对既无力购买商品房又无力购买经济适用房的城镇最低收入家庭而设计的一种社会保障性的住房政策，如果廉租房可以买卖的话，那与廉租房政策就相违背了。

《廉租房保障办法》第五条

廉租住房保障方式实行货币补贴和实物配租等相结合。货币补贴是指县级以上地方人民政府向申请廉租住房保障的城市低收入住房困难家庭发放租赁住房补贴，由其自行承租住房。

廉租房的来源主要是腾退的旧公房等，如果符合廉租房供给条件，可以由本人（家庭）向政府提出申请，并经过政府相关部门核实批准后，才可以获得廉租房的使用权，并且廉租房是不可以继承的。

法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“廉租房转让合同协议书有效吗”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。