买了没有房产证的房子拆迁怎么赔

一、买了没有房产证的房子拆迁怎么赔

关于无房产证的房屋在面临拆迁时，首先需要进行产权的确立或向相关规划部门申请对该房屋的合法性质进行确定。

若证明该房屋为合法所有，便应得到相应的拆迁补偿；

而若经查实其非法建设，系违章建筑，则无法获得赔偿。

房产证是指购房者经过房产交易获取到房屋的合法所有权证书，该证书赋予了购房者对所购买房屋享有占有权、使用权、收益权以及处置权的法定权力。

《民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

二、买了没有预售许可证的房子如何处理可以退吗

业主可依法进行定金退还事宜。

若房地产开发企业在未获取预售许可证的情况下便出售房屋，即该行为违反了法定规定，使得所签订的购房协议、议定书及预付的定金并不具备受法律保护的效力。

因此，业主有权力要求开发商返还已支付的定金，同时亦有权选择执行退房手续。

《城市房地产管理法》第四十五条

商品房预售，应当符合下列条件： 

（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； 

（二）持有建设工程规划许可证； 

（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期； 

（四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。 

商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。

法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“买了没有房产证的房子拆迁怎么赔”，我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。