房子抵押还不了会怎么办

一、房子抵押还不了会怎么办

若您的财务状况出现临时性的困难，以致无法及时支付欠款，可考虑向银行申请延长还款期限的缓期政策。只要能提供相关证明，银行通常都会批准这种宽限要求，使您有充足的时间筹集资金并顺利完成还款。对于那些面临经济困境的客户，希望保留其住所而不愿意接受房产拍卖，那么可以首先寻求亲人和好友的援助解决银行信贷问题，他们也许会根据社会关系的原则，对您伸出援手。如果实在无法偿还债务，使房屋面临被迫出售的风险，您也可以选择让贷款机构进行抵押物的拍卖程序，所得款项将优先用于偿还贷款本金及利息。

《中华人民共和国民法典》第六百七十五条

借款人应当按照约定的期限返还借款。

对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条

的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；

贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。

二、房子抵押给个人需要到房管局登记吗

向个人抵押房产证所需的具体流程详见下文：

（1）首先，房产拥有者与借贷方需共同签署一份详尽的抵押借款协议，此后便可至当地房产管理局办理相应的抵押手续，待手续办理完毕之后，贷款人才会将它项权证保管于手中；

（2）虽然房产证本身仍可由房产拥有者自行持有，但值得注意的是，对方并不需要见到房产证的原件，仅须保存它项权证便已足够；

此外，贷款人在处理产权手续时，也必须携带房产证原件及其各项权利登记所需的相关材料；

（3）而对于提供抵押房屋的当事人来说，被称为房屋抵押人；接手抵押房屋的原债权人则命名为房屋抵押权人。关于房产证抵押贷款所应满足的基本条件包括以下几点：

1、必须为年满十八周岁且具备完全民事行为能力的自然人；

2、须持有当地常住户口证明，以及拥有固定的居所以便各项事务的处理；

同时具有正当职业且稳定的收入来源，确保具备按照约定定期偿还贷款本金和利息等所有相关费用的能力；

3、需自愿并能够提供贷款人认可的房产作为抵押；

4、做好了房产共有者对其贷款及担保行为的认同工作，并愿意承担其造成的任何可能导致的法律纠纷和责任。

《中华人民共和国民法典》第四百条

设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：

（一）被担保债权的种类和数额；

（二）债务人履行债务的期限；

（三）抵押财产的名称、数量等情况；

（四）担保的范围。

法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“房子抵押还不了会怎么办”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。