房贷贷款合同丢了怎么补

一、房贷贷款合同丢了怎么补

关于购房贷款合同的处理方式如下：

首先，您需要将其复印。通常情况下，购房贷款合同并非仅持有一份，而是由贷款银行、房地产开发商以及房屋管理局分别保管合同正本。因此，您只需携带个人身份证前往贷款银行或房地产开发商、房屋管理局进行复制即可。

其次，如果不幸遗失了购房贷款合同，您仍可寻求房产抵押部门的帮助进行档案查询和补办手续。对于选择住房公积金贷款的人士来说，同样可以前往住房公积金管理中心进行档案查询及补办。

再次，如果您使用的是住房公积金办理的购房贷款，并且不慎遗失了合同原件，您仍然可以通过提供由当地房屋交易中心加盖公章的信息证明来解决问题。

最后，如果您在尚未办理银行按揭之前便已遗失了贷款合同，您可以先向各方面声明该合同无效，等待三个月期限届满之后，携带相关证明文件申请注销原签订的合同，并重新签署一份新的合同。

《民法典》第六百六十八条

借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。

借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。

二、房贷贷款20年,什么时候能办房产证

关于房屋抵押的相关事项，我们为您提供以下信息参考：

首先，当借款方选择提前偿还贷款并完成注销抵押登记的程序之后，他们将有权取得自己的房产证件。

然而，在这个过程之中，正常来看，可能会消耗15至20个工作天来完成所有相关程序。在此期间，我们建议您耐心等待，直至收到正式的证书通知为止。

其次，如果借款方选择以常规方式结清贷款，此时房产证明书将由借款方亲自提取。在您和房地产开发商签订的合约里，已经清晰地注明了取得房产证明书的具体时间期限。为了保障您的权益，开发商必须严格遵守这条规定，如有违反，则合同条款将会被视为违约行为，您有权按照合同条款追究其相应的法律责任。

《民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

在涉及购房贷款合同时，我们强烈建议您提前进行合同副本的复印备份工作，以防止因故导致存档的原始文本丢失而无法挽回假如不幸发生了这样的情况，您可以携带个人有效身份证明前往贷款银行或者房地产开发商、房屋管理局等相关机构进行合同副本的复制对于选择住房公积金贷款方式的客户来说，同样可以前往住房公积金管理中心查询档案资料并进行相应的补办手续如果您是通过使用住房公积金办理贷款并且已经遗失了合同原件的话，您还可以向当地房屋交易中心提交加盖公章的信息证明来解决问题如果您在尚未办理银行按揭的前提下就已经遗失了合同，那么您可以首先宣布该合同失效，然后耐心等待三个月时间，之后再携带相关证明文件前往申请注销原有的合同，并重新签订新的合同