房屋漏水怎样起诉开发商

一、房屋漏水怎样起诉开发商

针对房屋漏水而向开发商提起诉讼，您需要妥善完成以下各项准备工作：

首先，请提交一式两份的业主身份证原件和复印件;

其次，请提供一式两份的购房合同原件及复印件;接着，在查阅合同文本时，务必要确认其中是否存在关于管辖法院的明确约定，若确实存在，则需在相应的法院进行提起诉讼操作;反之，若无相关规定，则可选择在被告住所地的法院提交立案申请;

然后，请前往当地工商行政管理局查验开发商的工商登记信息;除此之外，您还需要收集充分的证据来证实开发商在履行合同义务过程中的违约责任;待上述步骤全部完成之后，法院通常会告知您开庭日期、时间及地点等相关事项，同时还会给予适当的举证期限以供您进行答辩;随后，法院可能对案件进行调解。如若协调未果，法院将依法进行开庭审理与裁判决议的生成。

《民事诉讼法》第一百二十二条

起诉必须符合下列条件：

（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；

（二）有明确的被告；

（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；

（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

二、房屋漏水怎样鉴定和起诉

针对房屋漏水导致楼下受损的情况，正确的处理方式包括：

首先，有关责任人应根据漏水产生的实际损害程度，或者选择进行修复工作或承担相应的赔偿责任；

其次，如果双方在具体解决方案上存在争议，无法达成共识，可以寻求社区委员会的协助，共同化解矛盾；

最后对于纠纷严重，上述途径均无法解决的问题，当事人可考虑通过民事诉讼的方式来维护自身权益，在此过程中务必注意搜集和保存相关证据。赔偿损失，作为违约方为弥补受害方因违约行为而遭受的财产或利益损失的一种责任形式，通常表现为支付一定金额的货币补偿。

《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条

行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。

依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。

第一千一百六十六条

行为人造成他人民事权益损害，不论行为人有无过错，法律规定应当承担侵权责任的，依照其规定。

法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“房屋漏水怎样起诉开发商”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。