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回迁楼办房产证需要哪些资料

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来源:律图小编整理 · 2024.07.23 · 1992人看过
导读:所需资料如下: 1.房产拆迁补偿协议; 2.旧屋拆迁作价证明; 3.原房权证书; 4.住宅公用部分设施设备维修基金缴纳协定; 5.个人身份证明文件。请准备以上资料以完成相关手续。
回迁楼办房产证需要哪些资料

一、回迁楼办房产证需要哪些资料

需提供资料有:

1.房产拆迁补偿协议

2.旧屋拆迁作价证明;

3.原房权证书;

4.《住宅公用部分公用设施设备维修基金缴纳协定》;

5.个人身份证明文件。

《中华人民共和国房屋登记办法》第七条办理房屋登记,一般依照下列程序进行:

(一)申请;

(二)受理;

(三)审核;

(四)记载于登记簿;

(五)发证。

房屋登记机构认为必要时,可以就登记事项进行公告。

二、回迁楼办房产证要多少钱

1.在涉及到拆迁房安置房的等价部分中,我们仅需缴纳相应的交易手续费用,具体金额为每平米3元,而此项费用需要由个人自行承担。

2.当价值超过上述等价范围时,将依据实际的买卖行为缴纳契税以及交易手续费用,其中契税比例为2%,而交易手续费用同样固定为每平米3元。

3.此外,根据相关规定,产权登记所需费用为每套高达80元。

房产税暂行条例》第三条

房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。

法律是社会的基石,是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律,遵守法律,维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题,“回迁楼办房产证需要哪些资料”,法律不仅是一种规定,更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事,如何尊重他人的权益,如何维护社会的公正和公平。只有这样,我们才能真正实现法治社会的理想,才能真正实现公正和公平。

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