公寓到期后国家收回去会有赔偿吗

一、公寓到期后国家收回去会有赔偿吗

依据相关法规规章，政府将会对受影响者给予适当的赔偿和补偿措施；拆建单位需按照既定的准则和标准，向被拆迁房屋的所有人和使用者支付各类补偿费用。这些补偿款项通常包括如下三种：

（1）房屋补偿费用（房产再造费用），用于弥补因拆迁造成的房屋所有权人的财产损失，具体金额将根据被拆迁房屋的结构以及折旧程度来划分档次，并以每平米的单价作为计价方式。

（2）周转补偿费用，主要用于补偿被拆迁房屋住户在临时居住环境下或者自行寻找临时住所时可能遇到的不便，该项补偿费用将根据临时居住条件来划分档次，并按照被拆迁房屋住户的人口数量，以月度为单位进行补贴。

（3）奖励性补偿费用，旨在激励被拆迁房屋住户积极配合房屋拆迁工作，或者主动放弃某些权益，例如自愿迁移至郊区或者不再要求拆迁单位提供安置住房等。关于房屋拆迁补偿费用的各项标准，将由当地政府根据本地区的实际情况以及国家相关法律政策进行制定和调整。

其中，房屋拆迁补偿价格的计算公式可以表示为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

《中华人民共和国房地产管理法》第二十条

国家对土地使用者依法取得的土地使用权，在出让合同约定的使用年限届满前不收回；在特殊情况下，根据社会公共利益的需要，可以依照法律程序提前收回，并根据土地使用者使用土地的实际年限和开发土地的实际情况给予相应的补偿。

二、公寓到期了续费多少钱

关于公寓40年使用权期限届满的规定，其实质指向的是土地使用年限的到期。

在土地使用权到期之后，若希望获得续期使用，需要向相关部门提出申请，并且依照规定支付相应的土地出让金。

依据我国现行相关法律法规之规定，在土地使用权期满以后，将会根据当时的楼面毛地指导价格，以一定的比例予以调整收费标准。

其中，位于四环路中心线以内的区域，将以指导价的40%作为补缴标准；而在四环路中心线以外的区域，则会以指导价的60%作为补缴标准。

《中华人民共和国民法典》第三百五十九条

住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“公寓到期后国家收回去会有赔偿吗”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。