买房的借款合同弄丢了怎么办

一、买房的借款合同弄丢了怎么办

1、应立即与贷款银行取得联系：在面临任何财务问题时，首要行动便是与相关机构进行沟通。例如，当涉及到贷款买房事宜时，需要及时联络贷款银行，详细阐述相关情况，同时请求银行方面提供一份购房借款合同的复印件或扫描件以供参考。银行一般都会储备一定数量的贷款合同的电子版本或是纸质版本，通过这种途径便可轻松地获取到一份全新的合同副本。

2、寻找开发商或房屋所在地房地产管理部门进行合同复印：若前述方法未能如愿获得所需的合同副本，还可以选择联系开发商或者房屋所在地的房地产管理局进行合同复印。此类机构平时会按照规定保留一份完整的合同原件或打印件，通过耐心查询，便能找到该处取得合同副本。

3、申请补发合同：若以上两种方法均无法解决问题，那么只能着手申请补发合同了。

然而，由于各地具体政策和实施方案存在差异，申请手续上会有所不同。因此，仍需依照实际情形，向当地相关部门咨询申请步骤并按照指示完成各项操作。申请过程中，可能需要提交各类文件或者填写相应的授权表格。

《中华人民共和国民法典》

第六百六十七条【借款合同定义】借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。

第六百六十八条【借款合同形式和内容】借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。

借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。

二、买房的押金能退吗

关于支付房屋购置款项时所付押金的退还问题，需要明确的是，如果此笔押金具备定金的性质，那么其将无法被全额退还。

依据我国相关的法律法规，定金是指由当事人双方协商确定的，以确保债的履行为目的，具有法律效力的金额或带有定金字样的支付凭证。当债务人为履行还款义务时，所支付的定金应折算为实际价格或者归还；而在另一方面，如出现了任意一方未履行合同义务的情况，则应对其适用定金罚则进行惩罚。在此背景下，购房定金既属于实施购房合约的担保手段之一，同时也是预先设定购房违约责任的方式之一。

《民法典》第五百八十七条

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。