和房东签了合同发现房子有跳蚤怎么办

一、和房东签了合同发现房子有跳蚤怎么办

倘若租赁房内滋生跳蚤这一卫生问题，承租者有权选择终止租赁协议。与此同时，若房屋状况严重影响到承租者的身体健康，承租者同样拥有权利请求解除租赁合用。此类情况下，承租者如需撤出租赁环境，出租人有权向其提出索赔或要求其承担相应的法律责任，对于赔偿金额以及其他相应的补偿方案，双方应按照签订的租赁合同进行具体商定。在没有明确规定的情况下，常规的做法往往是以扣除租赁押金作为对违约方的惩罚和约束。

《中华人民共和国民法典》第七百三十一条

租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。

二、和房东协商解除合同需要注意什么

在起草解除城市房屋租赁合同之协议时，应予以关注并处理以下关键事项：首要环节是以书面方式解除租赁合同的合约条款；其次需对可能出现的违约行为进行明确的约定以及责任承担的具体条例制定；第三项便是严格确定解除本份合同的准确日期与执行时间；第四则需根据违约操作而导致的实际经济损失进行适度评估和明确规定；同时，还必须就租金额度以及租赁押金的返还事宜作出妥善处理；最后便要对出租方及承租方各自所拥有的合法权益与应该履行的相关义务的细节事项作出详尽阐述。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条

当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。