房租收滞纳金合法吗

一、房租收滞纳金合法吗

根据相关法律法规，出租方在租赁合同中对租金逾期缴纳行为确立滞纳金机制是非法无效的。滞纳金的具体金额应当由法律明确规定，而非由双方当事人自行协商确定。以《城市供水价格管理办法》为例，该法案明确指出，若用户未能按照既定的计量标准及水价标准按月足额支付水费，并且在收到水费通知单后的15个自然日内仍然未予补缴，则将按照其应缴纳水费总额的每日5‰比例额外征收滞纳金。

《民法典》第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

二、房租收条的正确写法是什么

关于房屋租赁租金收据相关事宜，通常需要包括以下几个要点：

首先是租金收据的抬头，亦即标题，彰显其识别性；接下来，需要明确记录支付人和房屋租金的基础信息，比如支付方的名称和地址，以及所租赁房屋的地点和面积等具体数值；在此基础之上，我们还需计述租金款项的详细数据，包括大写和小写两个版本的金额，同时也不能忽视支付方式及租赁期限等关键要素；最终，票据必须记载收款人的基本信息，如姓名或公司名等。

同时，收藏者的签名及印章，以及签署日期也都是必不可少的内容。

《民法典》第七百零三条

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第七百零四条

租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。