一、租房水压不够可以退房吗
您完全有权选择是否续租房屋。租房之初,其主要目的在于供人居住,若无法满足社会普遍所接受的居住标准,那么便无法正常地生活,从而导致合同目的无法实现。在这种情况下,您有权利要求解除租赁协议并退还租金。
然而,需要注意的是,若在租赁协议中已经对卫生环境做出了具体的规定,并且表明房主已经对环境进行了详尽的调查和评估,且您对此表示认同,那么在此种情况下,您将无权要求解除租赁协议。
此外,若您在签订租赁协议之前已经对卫生环境有了充分的了解,但仍然决定承租该房屋,那么同样也不能以此为由要求解除租赁协议。以上内容均涉及到租赁协议的撤销问题。若房主故意隐瞒环境状况,使您产生误解,那么这就构成了欺诈行为。
根据相关法律法规,您有权在一年之内请求法院撤销这份租赁协议,进而实现退租的目的。
《民法典》
第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零六条当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的,不影响合同的效力。
二、租房水管炸裂淹了地板责任怎么判定
首先查明两方在租赁契约中所达成的协定,倘若责任归咎于房屋本身的品质瑕疵(例如水管破裂等问题)且承租者并未发生任何不当行为,则应由出租者承担起赔偿之责。反之,若责任源于承租者的不当使用,但房屋自身并无品质缺陷,那么责任便落在了承租者身上,若二者间另有额外协议的则需依照协议书的规定执行。
《中华人民共和国民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零九条
承租人应当按照约定的方法使用租赁物。
对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,应当根据租赁物的性质使用。
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