公积金贷款能调整贷款年限吗

一、公积金贷款能调整贷款年限吗

结论：明确的告诉您，这是不被允许的。

根据我们所掌握的信息显示，在成功获得贷款之后，借款人无权在此基础上自行变更贷款期限。在某些特殊情况下，例如需要提前还款，借款人有可能选择缩短还款周期，对于这种情况，系统会按照还款金额自动计算并得出剩余的还款期数。请注意，针对贷款压缩业务要谨慎对待，一旦做出决定且办理成功，就无法再次恢复至原先的贷款期限，同时也无法进行展期。

《住房公积金管理条例》第二十四条

职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）离休、退休的；

（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

（四）出境定居的；

（五）偿还购房贷款本息的；

（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）项

提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

二、公积金贷款办理流程

（一）借款申请人须前来咨询

为了获得所需的住房公积金贷款，借款申请人需要首先前往贷款经办部门或者通过电话联系该部门，以获取详细的贷款信息以及咨询需要准备哪些相关材料。

（二）借款申请人需到贷款经办部门办理初审以及相关评估事宜

1.借款申请人必须携带必要的住房公积金贷款申请文件，亲自前往贷款经办部门接受公积金贷款的初步审核。

2.如有必要，为评估借款申请人的个人信用情况，其需在贷款经办部门工作人员的见证下签署信用评估《授权书》。

3.贷款经办部门将根据相关程序要求，打印出相关的单据，并明确告知借款申请人之后应如何办理后续事务。

4.若相关法规和政策规定需要对借款申请人购买的房产进行评估，贷款经办部门的staff会为借款申请人开具《抵押物评估通知单》，借款申请人或是其委托人可以据此申领抵押物评估服务。

《贷款通则》第十七条

借款人申请贷款，应当具备产品有市场、生产经营有效益、不挤占挪用信贷资金、恪守信用等基本条件，并且应当符合以下要求：

一、有按期还本付息的能力，原应付贷款利息和到期贷款已清偿；没有清偿的，已经做了贷款人认可的偿还计划；

二、除自然人和不需要经工商部门核准登记的事业法人外，应当经过工商部门办理年检手续。

三、已开立基本账户或一般存款账户；

四、借款人的资产负债率符合贷款人的要求。

关于期限变更事项的严肃声明：明确强调，在此郑重告诫，任何形式的期限变更皆为禁止行为。借款人自成功获得贷款之日起，不得擅自对还贷期限进行任何调整。然而，若基于特定情形需要提前偿还债务，可以相应地缩短还款周期。在此种特殊情况下，系统会自动计算出剩余的还款期数。敬请各位借款人审慎对待贷款压缩事宜，一旦做出决定并执行之后，便无法再恢复至原先的期限或者进行展期处理。