公租房可以装修么

一、公租房可以装修么

根据规定，承租方不可自行对承租之公共租赁住房进行改造及装修工作。若确有必要进行此类行为，则应先获得该公共租赁住房的所有者或其授权的营运单位的同意批准。在公租房内部，与其他类型租住房屋类似，基本的生活设施与家电具都已完备，例如燃气灶具、热水设备以及排油烟器等等。

《公共租赁住房管理办法》第三条

本办法所称公共租赁住房，是指限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。

公共租赁住房通过新建、改建、收购、长期租赁等多种方式筹集，可以由政府投资，也可以由政府提供政策支持、社会力量投资。

公共租赁住房可以是成套住房，也可以是宿舍型住房。

二、公租房可以永久居住吗

关于公租房的使用时限并无硬性规定。当公租房满五年后，租赁承租人欲继续租赁该住宅，应于租赁期届满日前三个月向所在市区县人民政府住房保障主管部门提交续租申请。市区县人民政府住房保障部门将协同其他相关机构对申请人是否满足租赁公租房的申请要求进行认真审查核实后，若审查结果认定为符合条件者，则批准其续租且双方签署续租合同。

《公共租赁住房管理办法》第三十条

租赁期届满需要续租的，承租人应当在租赁期满3个月前向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。

市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门对申请人是否符合条件进行审核。经审核符合条件的，准予续租，并签订续租合同。

未按规定提出续租申请的承租人，租赁期满应当腾退公共租赁住房；拒不腾退的，公共租赁住房的所有权人或者其委托的运营单位可以向人民法院提起诉讼，要求承租人腾退公共租赁住房。

一般情况下，公共租赁房并不支持租户自行进行室内装潢改造工程。在某些特殊场合下确实需要对房屋进行改造，此时就必须先取得全体业主或是运营管理公司的审批通过。通常来说，公共租赁房已经装备了完备的基本生活设施以及家用电器设备，例如燃气灶具、热水器以及抽油烟机等等，因此并不需要进行过多的室内二次装修工作。