房产证办理时间有规定吗

一、房产证办理时间有规定吗

商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；

商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；

商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。

其次，如果合同中没有对办理产权证的期限作出约定，就适用法律规定的期限。

那就是人们常提到的所谓的“90”天的期限。

《商品房销售管理办法》第34条

的规定房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。

二、房产证办理需要本人到场吗

在具体实践中，办理房地产权属证书通常要求当事人亲自到达现场，但若是当事人确实无法亲临现场，亦可委托他人代为申请办理。

其中涉及的资料主要包括所有权人的身份证原件、户口簿原件、身份证复印件及户口簿复印件，同时还需附上有效的委托授权书。

《城市房地产管理法》第六十三条

经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。

商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；

商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；

商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。

其次，如果合同中没有对办理产权证的期限作出约定，就适用法律规定的期限。

那就是人们常提到的所谓的“90”天的期限。