一、农村自家宅基地是否可以用于建房
根据现行法律法规,农村居民在进行宅基地自建房屋时,应严格遵守土地利用规划的相关规定。
关于如何建设,必须明确以下几点:
第一,必须优先考虑使用原始的宅基地或村庄内剩余的空闲土地;
其次,如果条件允许,应尽量避免占用优质土地资源;
最后,当无法找到合适的土地资源时,才可选择占用荒地,但绝对禁止占用耕地图源。
对于涉及使用国有的土地情况,必须按照国家相关规定办理相关的土地使用权出让手续。
《土地管理法》第二十六条
农村村民建住宅,应当符合乡镇土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
编制乡镇土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。
农村村民住宅用地,由乡镇人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
二、农村自家宅基地可以建房吗
我国的宅基地制度允许私人建造房屋,然而在实际操作中,相关规定要求新建房屋需严格遵循土地用途的规范计划。
对于农村的居民来说,他们在兴建新房时应优先选用原有的宅基地及村庄内部的闲置用地;
当劣质土地亦可满足需求时,则无需侵占优质土地;
同样,如果有荒芜闲置的土地可供选择,那么就不应去占用耕地资源。
即便需要使用国有的土地,也必须依照程序完成土地使用权出让的手续。
《土地管理法》第二十六条
农村村民建住宅,应当符合乡镇土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
编制乡镇土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。
农村村民住宅用地,由乡镇人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
根据现行法律法规,农村居民在进行宅基地自建房屋时,应严格遵守土地利用规划的相关规定。
关于如何建设,必须明确以下几点:
第一,必须优先考虑使用原始的宅基地或村庄内剩余的空闲土地;
其次,如果条件允许,应尽量避免占用优质土地资源;
最后,当无法找到合适的土地资源时,才可选择占用荒地,但绝对禁止占用耕地图源。
对于涉及使用国有的土地情况,必须按照国家相关规定办理相关的土地使用权出让手续。
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