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不动产权证划拨的好处

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来源:律图小编整理 · 2024.09.11 · 1510人看过
导读:不动产权证划拨的好处是房子没有使用年限,且房屋价格比较优惠。划拨土地使用权:指经县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后,取得的国有土地使用权,或者经县级以上人民政府依法批准后无偿取得的国有土地使用权。
不动产权证划拨的好处

一、不动产权证划拨的好处

划拨土地使用权只能由特定单位取得,

不动产权证划拨的好处是房子没有使用年限,且房屋价格比较优惠。

划拨土地使用权:

指经县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后,取得的国有土地使用权,或者经县级以上人民政府依法批准后无偿取得的国有土地使用权。

划拨土地使用权只能由特定单位取得,

《土地管理法》第54条

一般是国家机关、军事用地、城市基础设施和公益事业用地、国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地等才能申请划拨土地《土地管理法》第五十四条

建设单位使用国有土地,应当以出让等有偿使用方式取得;

但是,下列建设用地,经县级以上人民政府依法批准,可以以划拨方式取得:

(一)国家机关用地和军事用地;

(二)城市基础设施用地和公益事业用地;

(三)国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地;

(四)法律、行政法规规定的其他用地。

一、不动产权证划拨的好处

二、不动产权证和国有土地使用证一样吗

划拨土地使用权只能由特定单位取得,

一、不动产权证划拨的好处

二、不动产权证和国有土地使用证一样吗

划拨土地使用权只能由特定单位取得,

不动产权土地证在此项问题上存在以下三种主要差异,详细说明如下:

(1)本质特性的区分:不动产权证不仅包含了房产证的功能,还将土地使用权证书融为一体;

(2)特殊标识的附加:相比于房产证而言,不动产权证带有防辐射标签这一独特特征;

(3)内部记载内容的差异:从房产证外部来看,仅仅显示着“中华人民共和国房屋所有产权证”字样,并无其他具体内容信息。

然而,房产证内部则详细记录了一系列相关事项,如房屋所有权人、共有状态、座落地域、登记日期、建筑物性质、规划使用目的、详细居住条件以及土地状况等各类信息。

至于不动产权证,它通常特指“中华人民共和国不动产权证”。不动产权证主要作为权益持有人拥有该不动产物权的一种证明。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

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