一、不动产权证划拨的好处
划拨土地使用权只能由特定单位取得,
不动产权证划拨的好处是房子没有使用年限,且房屋价格比较优惠。
划拨土地使用权:
指经县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后,取得的国有土地使用权,或者经县级以上人民政府依法批准后无偿取得的国有土地使用权。
划拨土地使用权只能由特定单位取得,
《土地管理法》第54条
一般是国家机关、军事用地、城市基础设施和公益事业用地、国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地等才能申请划拨土地《土地管理法》第五十四条
建设单位使用国有土地,应当以出让等有偿使用方式取得;
但是,下列建设用地,经县级以上人民政府依法批准,可以以划拨方式取得:
(一)国家机关用地和军事用地;
(二)城市基础设施用地和公益事业用地;
(三)国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地;
(四)法律、行政法规规定的其他用地。
一、不动产权证划拨的好处
二、不动产权证和国有土地使用证一样吗划拨土地使用权只能由特定单位取得,
一、不动产权证划拨的好处
二、不动产权证和国有土地使用证一样吗划拨土地使用权只能由特定单位取得,
不动产权与土地证在此项问题上存在以下三种主要差异,详细说明如下:
(1)本质特性的区分:不动产权证不仅包含了房产证的功能,还将土地使用权证书融为一体;
(2)特殊标识的附加:相比于房产证而言,不动产权证带有防辐射标签这一独特特征;
(3)内部记载内容的差异:从房产证外部来看,仅仅显示着“中华人民共和国房屋所有产权证”字样,并无其他具体内容信息。
然而,房产证内部则详细记录了一系列相关事项,如房屋所有权人、共有状态、座落地域、登记日期、建筑物性质、规划使用目的、详细居住条件以及土地状况等各类信息。
至于不动产权证,它通常特指“中华人民共和国不动产权证”。不动产权证主要作为权益持有人拥有该不动产物权的一种证明。
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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