买新房各种税费有哪些

一、买新房各种税费有哪些

购买新房需要交以下税费：

1、印花税：在交完首付款后需缴印花税，印花税按照总房价的0.5‰交纳。

2、房屋产权登记费。

3、房屋所有权证工本费。

4、契税：购买建筑面积在120平方米以下的房屋，按照总房价的1.5%缴纳；购买建筑面积在120平方米以上的房屋，120平方米以上部分按照3%的比例缴纳，120平方米以下部分仍按照1.5%的比例缴纳。

5、公共维修基金：等到一切手续都办妥后，开发商会通知房屋的公共维修基金也是应该缴纳的费用。在未来的居住生活中可能会遇到房屋的大型维修，如果不缴纳这笔费用，正当的权益将得不到维护，这笔占到总房款2%。

《税收征收管理法》第二十九条

除税务机关、税务人员以及经税务机关依照法律、行政法规委托的单位和人员外，任何单位和个人不得进行税款征收活动。

二、买新房各种税费有哪些

购置全新住宅时，需承担下列各项税费:

1、印花税:

在支付首次购房款项之后，您需缴纳印花税。

此项税收以整个房产价值的0.5‰为基础进行计算征收。

2、不动产产权注册费。

3、《不动产所有权证书》及其副本工本费。

4、契税:

当您选购建筑总面积在120平方米以内的房屋时，契税根据整个房产价值的1.5%进行计征;

而若所购房屋的建筑面积超出120平方米，则需对超过120平方米部分按3%的税率进行赋税，未超过120平方米部分仍按照1.5%的税率进行征缴。

5、公共维修基金:

一旦所有相关手续成功办理完毕以后，房地产开发商将告知您还需缴付相应的公共维修基金费用。

在后续的居住过程中，您可能会面临到该房屋的大规模修缮问题。

若未能支付这笔费用，那么您的合法权益将无法得到有效保障，该笔款项约占总房款的2%。

《税收征收管理法》第二十九条

除税务机关、税务人员以及经税务机关依照法律、行政法规委托的单位和人员外，任何单位和个人不得进行税款征收活动。

当我们在购买新的房产时，必须支付以下相关的税务费用：首先是印花税，这是在签署购房合同之后需要立即缴纳的款项，具体标准为总房价的0.5‰；其次是房屋产权登记费，这部分费用主要用于办理房产证所需；第三是房屋所有权证工本费，这也是办理房产证过程中必不可少的费用之一；最后是契税，如果您所购买的房产建筑面积小于或等于120平方米，那么契税将按照总房价的1.5%进行计算和缴纳。