开发商与承建商有纠纷怎么处理

一、开发商与承建商有纠纷怎么处理

毫无疑问，这是完全可行的。

定金，顾名思义，是指在合同签订乃至执行前向对方支付一定数量的资金或是其他等价物品来保证交易能够顺利进行。

在这个过程中，实际缴纳定金的那一方被称为"定金支付方"；

而接收定金的一方则被称之为"定金接受方"。

依照司法法规的明确规定，当事人双方的确有权通过协商约定由其中一方向另一方支付定金，以此作为债权归属以及保障措施的一部分。

若债务人为清偿其债务，定金便应当作为价款与债务总额相抵销，或者充当对债务人的追索款项。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

二、开发商与承包建品商的安全事故责任划分

倘若有任何安全事故发生，那么作为开发商以及承包商均需要承担起共同的连带责任。

如若安全事故的责任主体显示为开发商，那么在承包商进行合理的赔偿后，其将拥有追索权要求开发商进行相应的补偿;

反之如果责任主要归咎于承包商，那么在得到开发商的赔偿之后，开发商有权对承包商展开进一步的追究。《中华人民共和国安全生产法》第三条

安全生产工作应当以人为本，坚持安全发展，坚持安全第一、预防为主、综合治理的方针，强化和落实生产经营单位的主体责任，建立生产经营单位负责、职工参与、政府监管、行业自律和社会监督的机制。

三、开发商与承建方纠纷导致停工怎么办

此种场景颇具复杂性，必须对纷争的特质与关联合同条款进行详尽剖析。首要任务便是检阅双方法律文件，明晰各方所负有的权利及义务，并针对违约责任予以清晰界定。例如，假若开发商未能依照约定时间支付款项，致使承包商无法正常作业，那么开发商便有可能涉嫌违约行为。反之，倘若承包商在施工过程中未能按照合同要求进行操作或是工程质量存在瑕疵，从而诱发冲突而停止施工，那么无疑承包商需独自承受相应的后果。再者，可以考虑通过友好协商方式寻求和解之道，同时也可参照合同所载的争议解决途径，譬如仲裁审理或司法诉讼来妥善处置。在此期间，我们强烈建议双方务必妥善保管相关证明资料，诸如通信往来函件、付款收据、施工日志等等，以便于日后解决纷争之用。总而言之，我们需要根据实际情况和法律法规，来确定责任归属并制定相应的解决策略。

定金是合同签署前为确保交易顺利进行而支付的资金或等价物。定金支付方为付款者，接受方为收款者。根据法律，双方可协商约定定金作为债权保障。若债务人偿还债务，定金可作价款抵扣或追索款项。这种方式完全可行，有效保障双方权益。