承租人死亡后动迁变更承租人可以诉讼法院吗

一、承租人死亡后动迁变更承租人可以诉讼法院吗

若租赁者离世后所涉房产的拆迁及承租权更迭事宜引发纷争，当事人有权依法向法院提请诉讼。在该类案件中，原、被告双方可能就变更承租人的资格问题持有不同观点。法院将根据案情事实以及相关法律法规做出公正裁定。

《中华人民共和国民法典》第七百三十二条

承租人在房屋租赁期限内死亡的，与其生前共同居住的人或者共同经营人可以按照原租赁合同租赁该房屋。

二、承租人死亡动迁不服可以诉讼吗

若承租人不幸离世，对搬迁事宜持有异议，那么他们仍然可以通过启动诉讼程序来维护自身的权益。通常情况下，搬迁纠纷往往牵涉到诸多错综复杂的因素，例如搬迁补偿款的合理分配、安置政策的恰当运用等等。倘若您坚信自己在搬迁过程中所享有的合法权益遭到了侵犯，那么您完全有权利通过法律途径寻求有效的救济措施。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十四条

被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

三、承租人死亡拆迁有赔偿吗

当承租人离世之后，依据特定的条件和原则，其直系亲属或者合法继承人有可能享有拆迁赔偿。这种情况往往受到各种因素的影响，诸如拆迁政策的明确规定、租约中的清晰条款约定以及死者与所租住房屋之间的准确关联性等。若租约中已存在明确的特殊约定，则应严格遵循这些约定进行处置。反之，若无任何此类的明文规定，通常来说，合法登记的继承人可以在承担起原有的租赁责任（维持租赁现状）基础之上，拥有取得相应赔偿的权益。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条

为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。

租赁者亡故后，房产拆迁与承租权变更引纠纷，当事人可依法律途径向法院起诉。双方或就新承租人资格存异议。法院将基于事实证据与法律规定，秉持公正原则进行裁决，以解决纷争。