房地产延期交付怎么办

一、房地产延期交付怎么办

遇房地产项目延期交付，请速查购房合同中延期条款。您有权向开发商索赔，如违约金。若延期严重影响居住需求或合同目标，可依法解除合同。同时，建议与开发商沟通了解延期原因及新交付时间，并妥善保留书面证据，以备后续使用。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

二、房地产延期交房怎么办

房产交易延期交房，购房者先审购房协议中逾期规定，与开发商协商交付期限和赔偿。协商不成，可依合同索赔违约金，还能向监管部门投诉或走司法途径维权。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

三、房地产延期交房想退房怎么办

房产交易交房逾期，若想撤销合同，先了解购房条款中相关规定。开发商逾期构成违约，有权解除合同并要求退款。要书面告知开发商解除意愿，保存相关证据。还可向房产部门投诉或诉讼索赔，追究其违约责任。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条

有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

（五）法律规定的其他情形。

以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

如果房地产延期交付，您首先可以查看购房合同中关于延期交付的约定条款。一般来说，您有权要求开发商承担违约责任，比如支付违约金。如果延期严重影响了您的居住需求和合同目的，您还可能有权解除合同。同时，您可以与开发商进行沟通协商，了解具体的延期原因和预计交付时间，并保留好相关的书面证据。