房本加名字老房本需要收回吗

一、房本加名字老房本需要收回吗

房产证增名，是否需要收回原有的房产证

在缔结婚姻之后，在房地产所有权证书上添加配偶姓名的操作一般具有法定效应。若双方在婚后成功地将配偶姓名增加到房地产所有权证书上并完成相关登记程序，则另一方即拥有该房地产的相应产权份额。

依据法律规定，动产所有权的确立、变更、转移及消灭必须根据法律法规进行登记，自其被记录于不动产登记薄之时起生效。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；

未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第二百一十四条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

二、房产抵押登记协议未经共有人签字有效吗

法律规定，未获全体共有人书面同意的房地产抵押协议通常无效。每位共有人对房产享有平等权益，未经全体共有人认可，抵押协议可能侵害其权益，影响抵押交易有效性。但如果抵押权人在不知情的情况下完成登记，抵押权可能仍受法律保护。

《中华人民共和国民法典》第三百零一条

处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。

三、房产抵押登记如何办理流程

执行房地产抵押登记先准备抵押协议、债务契约、房产所有权证、身份证明等资料。双方到房产所在地登记中心申请，工作人员审查受理，实地勘查评估，符合法规即登记并颁发他项权利证明书。

《中华人民共和国民法典》第四百零二条

以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

房产证增名后，原有房产证通常会被收回并注销，然后颁发新的房产证，上面包含所有共有人的名字。这是为了确保房产所有权的法律效力和保护所有共有人的权益。完成增名手续后，所有共有人即共同拥有该房产的产权份额。