房租交了3个月没住满可以退吗

一、房租交了3个月没住满可以退吗

三个月房屋租金已交付，若未满租期是否可申请退还？

此问题的答复有所不同。若您交付了三个月的房屋租金，然而在实际居住期间未能达到该时长的三分之二，倘若此刻选择退租，那么即构成对于租赁协议的违抗。

然而，如租赁协议中对此情形已做出明确规定，只需按照协议中的相应条款进行违约赔偿即可，同时之前所支付的房屋租金亦应予以全额退还。

《民法典》第五百六十六条

合同解除后，尚未履行的，终止履行；

已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。

二、房租交了3个月未住满能否全额退还

一般情况下，若租赁合同无特殊约定，交了3个月房租但未住满，能否全额退还需视具体情况而定。若房东无过错，租客提前退租属于违约，房东有权扣除部分租金作为违约金，但不应扣除全部租金。若因不可抗力等不可归责于租客的原因导致未住满，租客有权要求全额退还剩余租金。租客应及时与房东沟通协商，明确双方责任和退款事宜。若协商不成，可根据租赁合同中的争议解决条款或相关法律法规通过调解、仲裁或诉讼等方式解决。总之，要根据具体合同约定和实际情况来判断能否全额退还房租。

三、房租交了半年没住满可以退吗

一般来说，若租赁合同中未明确约定提前退租的相关事宜，租客交了半年房租没住满是否可退，需根据具体情况判断。若因租客自身原因提前退租，房东有权扣除相应的违约金和已使用房屋期间的房租等费用后，将剩余房租退还。但如果是房屋本身存在质量问题、房东违约导致租客无法继续居住等非租客原因，租客有权要求全额退还剩余房租。租客应尽量与房东协商解决，若协商不成，可根据实际情况考虑通过法律途径维护自身权益。总之，是否可退以及退多少，要依据合同约定及具体情况来确定。

如果租赁协议未明确规定提前解约的具体条款，通常情况下，如果承租者已经支付了三个月的租金但未满期，可以向房东申请退款。具体退款金额需双方协商，可能需扣除已使用的租金、违约金等费用。建议查阅租赁协议并咨询律师。