离婚后的拆迁房被一方卖了怎么办

一、离婚后的拆迁房被一方卖了怎么办

若在离婚之后，已对拆迁房屋产权有明确定性归属于某一方，然而该方却未经另一方许可私自予以售出，则另一方有权主张该售卖行为不具备法律效力，且具有提出损害赔偿请求权之基础。究其原因，在于离婚协议中针对房产权益早已作出明确分割，擅自处分他人财产的行为无疑构成了侵权行为。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

二、离婚后拆迁房被卖该如何维护权益

离婚后，拆迁房被卖，若该房在离婚时未进行明确分割，你可依据离婚协议（若有）或相关法律规定主张权益。首先，确认该拆迁房在离婚时的归属情况，若属于你的个人财产，对方未经你同意擅自出售，你有权要求确认买卖合同无效，并追回房屋。若该房属于夫妻共同财产，对方出售未经你同意，你可向法院起诉，主张买卖行为无效，同时要求分割卖房所得款项。在维护权益过程中，需收集相关证据，如离婚协议、房屋产权证明等，以证明你对该房屋的权益。若你遇到具体法律问题，可咨询专业律师获取更详细的法律建议。

三、离婚后房产拆迁款被一方私自支取怎么办

离婚后，房产拆迁款属于夫妻共同财产。一方私自支取的行为可能构成对另一方财产权益的侵犯。

你可以先与对方协商，要求其说明支取款项的用途并归还属于你的部分。若协商不成，你可以向法院提起诉讼，主张自己的合法权益。

在诉讼中，你需要提供证据证明该拆迁款属于夫妻共同财产以及对方私自支取的事实。法院会根据相关法律规定和证据情况，作出公正的判决，要求对方返还属于你的拆迁款份额。

同时，要注意诉讼时效的问题，一般为三年，从你知道或者应当知道自己的权益受到侵害之日起计算。

如果离婚后拆迁房已经明确归属一方，而这一方擅自将其出售，另一方可以主张该出售行为无效，并要求赔偿损失。因为离婚时对房产的归属已有明确判定，未经另一方同意的处置属于侵权行为。