借名买房会不会构成侵占罪

一、借名买房会不会构成侵占罪

借用他人名字购买房产的情况，在大多数情况下并不会被视为对所有权的侵犯行为，即我们常说的“侵占罪”。所谓“侵占罪”，其法律定义为行为者违反相关规定，私自占用、占有并且拒绝返还其本人应代管的他人财产，涉案金额达到一定标准后，仍坚持拒绝归还或交出该财产的行为。

然而，在实际操作过程中，借用他人名字购房往往是基于双方自愿达成的协议，其中一方负责出资购买房产，但房产的所有权却登记在另一方的名下。这种情况更多地属于合同纠纷或产权争议的范畴，而非侵占行为。因此，若在此类事件中产生了纠纷，一般会通过民事诉讼的方式来进行解决。

《中华人民共和国刑法》第二百七十条

将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。

将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。

本条罪，告诉的才处理。

二、借名买房能否认定为诈骗罪

借名买房一般不能认定为诈骗罪。借名买房通常是基于双方的合意，虽在形式上存在一定的特殊情况，但并非以非法占有为目的骗取财物。

诈骗罪要求行为人具有虚构事实、隐瞒真相的行为，使被害人产生错误认识并基于该错误认识处分财产，从而遭受损失。而借名买房主要是在房产登记等形式上与实际购房情况不一致，并非通过欺诈手段骗取他人财物。

当然，如果在借名买房过程中，一方存在故意隐瞒重要事实、骗取对方信任并获取不当利益等行为，且达到了诈骗罪的构成要件，可能会被认定为诈骗罪。但这需要具体情况具体分析，不能一概而论地将借名买房认定为诈骗罪。

三、借名买房是否会面临侵占罪风险

借名买房一般不会面临侵占罪风险。借名买房是指当事人约定一方以他人名义购买房屋，并将房屋登记在他人名下，实际由出资人享有房屋权益的行为。

在通常情况下，借名买房是双方的真实意思表示，不存在非法占有他人财物的故意。侵占罪是指以非法占有为目的，将代为保管的他人财物、遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交还的行为。

然而，如果在借名买房过程中，存在一方故意隐瞒房屋真实情况、私自处分房屋等行为，可能会引发纠纷，但这并不构成侵占罪，而可能涉及其他法律问题，如合同纠纷等。

总之，借名买房本身通常不会直接导致侵占罪风险，但具体情况还需根据实际情况进行分析和判断。

通常而言，借用他人名字购买房产并不构成“侵占罪”。此罪名涉及的是违反规定，擅自占有并拒绝归还他人财产的行为，且需达到一定金额。单纯借用他人名字购房，若无非法占有及拒绝归还行为，则不构成此罪。