丈夫买房借钱妻子不还怎么办

一、丈夫买房借钱妻子不还怎么办

若在婚姻关系存在期间，配偶以自己之名购买房屋并进行借贷，且其配偶在借款合同上并未签字亦未事后予以认可，或是该项房地产并不符合家庭日常生活需求，则理论上而言，此类债务不应被视为配偶共有的债务。在此情况下，配偶无需承担偿还款项的法律责任。

然而必须指出，倘若配偶能举证证明该房产已用于婚后共同生活所需、共同生产与经营或该笔债务乃是基于夫妻双方彼此同意所产生者，则该类债务有可能会被判定为婚后配偶共有的债务，从而使配偶面临偿还责任的可能性。因此，债权人应尽可能的收集及提供一切相关证据，以明确揭示债务的性质及其实际应用目的，以便于法庭对该债务是否构成婚后配偶共有债务做出准确研判。

另外，当债权人无法全面提供充足的证据时，债务人均有权利拒绝承担偿还责任。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条

夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。

夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

二、丈夫买房债务妻子需承担吗？

一般情况下，丈夫买房所产生的债务，如果该房屋是用于夫妻共同生活、共同经营，或者虽未明确用于此但能认定为夫妻共同债务的，妻子需承担。例如，购房款是夫妻共同财产支付，或者购房是为了改善家庭居住条件等共同生活目的。

但如果该房屋是丈夫个人财产，且购房债务明确用于丈夫个人事务，如他的个人投资等，与妻子无关，妻子无需承担。

判断是否为夫妻共同债务，主要看债务的用途是否与夫妻共同生活、共同经营相关。若有争议，可通过法律途径，由法院根据具体情况进行认定和判决。

三、妻子买房出资丈夫未还如何处理

若妻子买房出资，丈夫未还，可从以下方面处理。首先，若有书面约定明确出资性质及还款事宜，按约定执行。若无约定，妻子可证明出资行为，如转账记录等。若房屋登记在妻子名下，妻子对房屋享有完全产权，丈夫未还出资款可视为债务，妻子有权要求丈夫偿还。若房屋登记为夫妻共同财产，妻子的出资可视为对夫妻共同财产的贡献，在离婚时可主张相应权益，对出资部分及增值部分要求分割。若丈夫拒绝偿还，妻子可通过协商、调解或诉讼等方式解决，诉讼时需提供充分证据证明出资事实。总之，要根据具体情况综合判断和处理。

在婚姻关系期间，若一方独自购房并借贷，而另一方未在借款合同上签字或事后认可，且该房产非家庭日常所需，则此债务通常不被视为夫妻共同债务。据此，未签字的配偶在法律上无需承担偿还责任。