房子要被拍卖了还能有什么补救吗

一、房子要被拍卖了还能有什么补救吗

面临房屋即将被拍卖的困境，如何采取有效的补救措施？

在房屋面临被强制拍卖之际，借款人能够抓住机会及时偿还贷款或向银行提出延期请求以争取保住房产。一般情况下，房屋之所以会被迫进入公开拍卖程序，主要原因在于借款人未能按时足额支付贷款，由此构成了违约事件。因此，银行有权依据担保协议，通过公正、公平的方式对涉案房产进行处置并以此来偿还借款人尚未清偿的剩余欠款，如有结余则将退还至借款人手中。这一过程体现出，担保权人享有优先受偿权，这也是其行使担保权力的重要体现之一。总的来说，担保权人在对抵押房产采取拍卖措施前通常会提前告知借款人，借款人只要在此期间做到积极还款或者申请延期付款，便能挽回被拍卖的风险，保全自身财产权益。

《中华人民共和国民法典》第三百九十四条

为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。

前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

二、房子被拍卖后还能申请撤销吗

一般情况下，房子被拍卖后较难申请撤销。

如果存在法定撤销情形，比如拍卖过程中存在恶意串通损害被执行人利益等情况，可向法院申请撤销。但需提供充分证据证明存在此类情形，如证明拍卖参与方之间有串通协议等。

若仅是对拍卖结果不满，通常不能申请撤销。因为拍卖程序通常是合法合规进行的，一旦拍卖成交，具有法律效力。

总之，能否申请撤销房子的拍卖需根据具体情况判断，要综合考虑拍卖程序的合法性、是否存在法定撤销情形等因素。如果不确定是否能申请撤销，建议咨询专业律师以获取更准确的法律意见。

三、房子被拍卖后还有哪些法律途径可走

若房子被拍卖后，若对拍卖结果有异议，可在拍卖成交裁定送达之日起十五日内向人民法院提出异议。若认为拍卖程序违法等，可申请撤销拍卖。若存在债权债务关系等，可通过执行异议之诉来维护自身权益，比如案外人对执行标的提出足以阻止执行标的转让、交付的实体权利请求等情况，可提起执行异议之诉。但需注意，不同情况适用的法律规定和程序有所不同，要根据具体事实和证据来确定可行的法律途径。总之，应及时采取行动，依据法律规定维护自身合法权益。

面临房产被拍卖，当事人可通过筹措资金偿还贷款或向金融机构申请延期还款来避免拍卖。若贷款人违约，银行有权拍卖抵押物抵债，但通常在拍卖前会通知所有权人，给予其补救机会。及时行动可避免房产被拍卖。