夫妻离婚后房产如何过户到一方手里

一、夫妻离婚后房产如何过户到一方手里

在婚姻关系解除之后，若欲将共有的房地产产权过户至其中一方名下，通常需遵循以下几个步骤：首先，双方必须就该房地产的所有权归属达成明确且一致的共识，同时需备齐相关的证明文件，例如离婚证书、离婚协议书、房地产权属证书以及双方的身份证明等。其次，双方需共同前往房地产所在地区的不动产物权登记机构进行产权变更手续的申请与办理。在此过程中，可能会涉及到一定数额的税费支付。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

二、夫妻离婚后房产过户手续及费用

离婚后房产过户，需双方共同申请办理转移登记。费用方面，主要有契税、印花税等。契税通常按房产评估价的1%-3%缴纳，具体税率根据房屋面积等情况确定。印花税为房产评估价的0.05%。若涉及贷款，还可能有评估费等。办理流程大致为：双方持离婚协议、离婚证等相关证件到不动产登记中心，填写申请表，提交材料，经审核符合条件后，办理过户手续并缴纳相应费用。需注意的是，不同地区可能在具体费用标准和办理流程上略有差异。办理时应提前咨询当地不动产登记部门，准备好齐全材料，以确保过户顺利进行。

三、夫妻离婚后车辆如何过户给另一方

离婚后车辆过户给另一方，需双方共同到车辆登记地的车辆管理所办理过户手续。携带原车辆行驶证、登记证书、双方身份证、离婚协议（注明车辆归属）等材料。车辆管理所会对提交的材料进行审核，确认车辆信息及双方身份等无误后，办理车辆过户登记，将车辆的所有权从一方变更至另一方名下。过户过程中可能会涉及车辆评估等环节，具体以当地车辆管理所的规定为准。若车辆存在抵押等情况，需先解除抵押后才能办理过户。总之，要按照车辆管理所的要求和流程，准备齐全相关材料，确保过户手续的合法合规。

夫妻离婚后房产过户到一方手里，通常需要以下步骤：首先，双方应达成关于房产归属的明确协议，并准备好相关材料，如离婚证、离婚协议、房产证、双方身份证等。然后，前往房产所在地的不动产登记中心办理过户手续。在办理过程中，可能需要缴纳一定的税费。