租房合同到期续租还要中介费吗

一、租房合同到期续租还要中介费吗

一般来讲，要是直接跟原房东续租，就不用再给中介费啦。

因为中介费是给中介服务机构促成租赁交易的报酬，续租的时候没有中介再次帮忙促成交易呀。

不过要是通过中介机构重新签续租合同，且中介机构和租户约定要收中介费的话，那就得另说了。

就像中介合同里明确写了续租也得交一定比例中介费，那就按照约定来办。

所以呢，关键就是有没有中介再次提供服务以及有没有相关约定。

最好去看看之前跟中介签的中介服务合同条款。

二、租房合同到期后,房客不缴房租,我可以收回房子吗

在租房合同期满后，若租户未履行缴纳租金的义务，业主是否有权收回房产？ 若面临承租人违反租赁条款的情况而无法强制收回房屋，身为房主应严格依照与承租人先前签订的房屋租赁合同中所列明之相关规定，要求对方支付相应的租金同时承担其相应的违约责任。

在实际执行过程中，房主可首先尝试与其进行积极的沟通协商，力图寻求双方都能接受的解决方案以妥善化解争端，规避可能引发的紧张关系； 然而若经多次协调仍未取得理想结果，房主亦有权依法向法庭递交诉讼申请，旨在请求承租人支付其应尽之租金以及应对违约行为所需承担之法律责任。

《民法典》第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

三、租房合同到期后房东有权无故赶走租户吗

租赁协议期满后，房东是否有权在无正当理由的情况下驱赶租户 租赁协议终止之后，房东无权未经协议另一方同意擅自驱逐租户离开。

双方应该展开平等协商，对是否继续租赁协议以及设定一段期限以便租户寻找新居所做出决定，而非采用强制手段强搬租户财物或强制驱逐租户，这是违反法律规定的行为。

在租赁协议终止时，租户应严格遵守协议义务，选择不再续签或立即迁出。

《民法典》第七百三十三条 租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。

返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。

在探讨租房合同到期续租还要中介费吗这个问题时，我们要考虑多种情况。一般来说，如果是直接和房东续租，通常不需要支付中介费，因为没有中介再次提供房源找寻等服务。但如果是通过中介续租，且中介重新提供了诸如合同续签服务、租金协商等额外服务，可能会收取一定的中介费。除了中介费的问题，租户还需要关注续租时租金涨幅的合理性以及续租合同条款的变更等相关问题。如果您对租房续租过程中的各种法律问题，如租金涨幅是否合法、续租合同条款如何拟定，或者仍然纠结于是否要支付中介费等问题存有疑问，那就赶快点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为您详细解答。