父母赠与子女房产还能要回

一、父母赠与子女房产还能要回

通常来讲，爸妈把房产赠予给子女之后，在那赠予财产的权利发生转移之前，是可以撤销这个赠予的。不过，要是经过公证了的赠予合同，或者是按照法律规定不能撤销的、带有救灾、扶贫、助残之类的公益性质，还有道德义务性质的赠予合同，那就不适用前面说的那种可以撤销的规定。

要是房产已经把过户登记等这些权利转移的手续都办完，除非出现了受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的合法权益之类的法定情形，不然的话，爸妈一般是没办法把房产要回来的。

总而言之，得依据具体的赠予情况以及相关的法律规定，来判断爸妈赠予子女房产之后到底还能不能要回来，这得综合好多方面的因素去考虑，可不能简单地一概而论。

二、父母赠与子女房产要回有啥法律依据

父母赠与子女房产后，在以下几种情形下可依法要回：

1.受赠人严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益：比如对父母实施暴力伤害行为，这种严重侵害行为违背了基本伦理和法律原则，赠与人可行使撤销权。

2.受赠人对赠与人有扶养义务而不履行：若子女有能力赡养父母却拒绝履行赡养责任，赠与人有权撤销赠与。

3.受赠人不履行赠与合同约定的义务：若赠与合同中明确约定了受赠人需履行的义务，如特定的居住安排等，而子女未按约履行，父母可要求撤销赠与。

需注意，赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，一般不能随意撤销。

三、父母赠与子女房产符合啥条件能要回

根据法律规定，父母赠与子女房产后，在以下几种条件下可以要回：

首先，若赠与房产的合同中明确约定了附条件，当子女未履行所附条件时，父母有权撤销赠与要回房产。比如约定子女要照顾父母生活起居，结果子女并未履行，父母就可能撤销赠与。

其次，受赠人严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益，比如对父母实施暴力行为等，父母可撤销赠与。

再者，受赠人对赠与人有扶养义务而不履行，比如有能力赡养却不赡养父母，父母也能主张撤销赠与。

另外，若赠与房产的权利尚未转移，即还未办理过户登记等手续，除经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同外，父母可以撤销赠与。不过，撤销权需在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使。

当探讨父母赠与子女房产还能要回这一问题时，我们需要知道，除了赠与合同中约定的特殊情形外，在一些法定情况下，比如受赠子女严重侵害父母或父母近亲属的合法权益、对父母有扶养义务而不履行等，父母是有权撤销赠与要回房产的。而且，若房产已经办理过户，要回的程序相对复杂。要是在房产过户后才发现存在可撤销赠与的情形，又该如何操作？对于具体的撤销流程、手续以及可能面临的法律风险等，你若还有疑问，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你详细解答。