夫妻离婚后按揭房贷能转给另一方吗

一、夫妻离婚后按揭房贷能转给另一方吗

在夫妻结束婚姻关系之后，那用于购置房产的按揭房贷往往是可以转移给另一方的。

这其中关键就在于双方必须要达成一致意见，并且还得获得贷款银行的认可。

倘若银行同意对借款人进行变更，那么就需要重新去签订贷款合同，在这份新合同里要清晰地明确新的还款责任以及其他相关的事务。

通常情况下，要办理这样的变更手续，就必须提交离婚协议等一系列能够证明双方已经离婚以及对于房贷归属意愿的证明文件。

与此同时，新的借款人必须要有与之相匹配的还款能力，银行也会对其进行严格的审核。

要是银行不同意进行变更，那么原来的借款人就依然有责任继续履行还款的义务，而新借款人则可以通过与原借款人签订协议的方式，来约定其在还贷等方面所应承担的责任。

总而言之，办理转按揭房贷这件事情需要各方之间进行充分的协商与配合，只有这样才能确保整个手续是合法合规的，避免出现后续的纠纷和问题。

二、夫妻离婚后房产过户有哪些法律流程

夫妻离婚后房产过户分以下两种情况：

协议离婚：首先，双方需持离婚证、离婚协议书、房产证、身份证等材料到公证处办理析产公证（若离婚协议已在民政局备案且明确房产分配，有些地区可不办此公证）。接着，携带上述材料及公证书到房产交易中心办理转绘，将房屋产权变更登记在一方名下。最后，进行析产登记手续并缴纳相关费用，领取新的房产证。

诉讼离婚：凭借生效的法院判决书或调解书，以及房产证、身份证等材料，直接到房产交易中心办理房产过户手续。法院判决书或调解书具有强制执行力，房产交易中心依据此进行产权变更登记，无需额外公证等复杂程序。

三、夫妻离婚后房产过户有哪些法律程序

夫妻离婚后房产过户分以下两种情况：

协议离婚：首先，双方需携带离婚证、离婚协议书（需明确房产分配约定）、房产证、身份证等材料到公证处办理析产公证（如有离婚判决书则无需办理公证）。之后，到交易中心办理转绘，再到房管局办理免征契税申请。最后，办理析产登记手续并缴纳登记费，取证。

诉讼离婚：当事人携带生效的法院判决书或调解书、房产证、身份证等材料，直接到房管局办理房产过户手续。房管局会对相关法律文书进行审核，审核通过后按程序办理产权变更，完成房产过户。办理过程中要注意材料的真实性与完整性，确保过户顺利进行。

当探讨夫妻离婚后按揭房贷能否转给另一方时，还有一些与之紧密相关的要点值得关注。比如即便房贷成功转给另一方，后续若出现还款逾期等问题，对双方个人征信会产生怎样的影响。而且，在办理房贷转移过程中，银行的审批流程、所需资料也较为关键。如果转移房贷后，房屋产权登记等方面也需要做出相应变更，其中的手续也颇为复杂。要是你对夫妻离婚后按揭房贷转移的后续影响、办理流程等存在疑问，不用纠结，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你详细解答。