出租人可以提前收回房屋吗？

房屋租赁是指出租人（一般为房屋所有权人）将房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。出租人可以提前收回房屋吗？律图小编为您整理了有关内容，希望对您有所帮助。

对于有固定期限的房屋租赁，出租人是否有权提前收回房屋，首先要看合同是怎么规定的。

如果合同中没有规定，出租人就必须事先征得承租人同意，如果承租人不同意，出租人就只好继续履行合同了。

如果承租人有以下情况，出租人可以提前收回房屋终止合同：

（1）利用租赁的房屋从事违法活动;

（2）擅自转租、转借、转让租赁的房屋;

（3）擅自破坏租赁的房屋、改变结构、改变用途，

（4）拖欠房租达6个月之久，

参考法条：《民法典》第二百一十九、二百二十七、二百二十四条。建设部《城市房屋租赁管理办法》第四百八十二条。

如果双方没有约定租赁期限，出租人可以随时收回房屋吗?

如果双方没有约定房屋租赁的期限，就是不定期租赁了，双方可以随时解除租赁合同，但出租人也应提前通知承租人。

参考法条：《民法典》第七百三十条。