个人转让土地使用权交什么税

土地在我国有着重要的意义，我国的相关管理部门和监督部门对这类资源的使用尤为重视。土地在转让时也有严格的规定，那个人转让土地使用权交什么税呢，我国都有哪些规定呢。下面小编就这类问题为大家进行详细的解答。

按照《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》(中华人民共和国国务院令第55号)第三条 中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人，除法律另有规定者外，均可依照本条例的规定取得土地使用权，进行土地开发、利用、经营。并不会因为贵公司是外资企业而不同。　　

一、国有土地使用权转让涉及三项税：土地增值税、契税、土地使用税。　　

1、土地增值税　　

根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》(国务院令[1993]138号)第二条 转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物(以下简称转让房地产)并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人(以下简称纳税人)，应当依照本条例缴纳土地增值税。的规定贵公司不是纳税义务人可不缴纳土地增值税。　　

2、契税　　

根据《中华人民共和国契税暂行条例》(国务院令[1997]224号)第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。贵公司应该缴纳契税。根据第三条 契税税率为3—5%。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。贵公司可以到土地所在地区的土地管理部门查询。　　

3、土地使用税　　

根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》(国务院令[1988]17号)第四条 土地使用税每平方米年税额如下:　　

1)、大城市0.5元至10元;　　

2)、中等城市0.4元至8元;　

3)、小城市0.3元至6元注意：土地使用权转让是土地使用者将土地使用权再转让的行为，包括出售、交换和赠与。

个人转让土地使用权交什么税，这类事件在我国有着严格的规定。规定相关的转让者需要交纳土地增值税、土地使用税和契税。这主要是为了我国的土地能够合理地利用，防止土地的流失和资源的浪费情况的发生，有效地保障我国土地的使用。