劳动能力鉴定标准

律图固原律师 最近回复：

解析： 若案件涉及责任人因经济状况无法如期赔偿的情况，在这种特殊情况下，当事方可能需要进行一次深度对话和协商，以决定是否达成分期赔偿方案。 然而，这并不适用于那些明知自己具有赔偿能力却未作出任何赔偿义务的责任人，此时，受害方应寻求法律援助，通过向法院提起诉讼来维护自身权益。 在法院依法裁决并要求责任人履行赔偿责任后，若责任人仍然拒绝履行，那么法院将有权采取强制执行措施，以确保受害人的合法权益得到保障。 法律依据： 《民法典》第一千一百八十七条 损害发生后，当事人可以协商赔偿费用的支付方式。 协商不一致的，赔偿费用应当一次性支付； 一次性支付确有困难的，可以分期支付，但是被侵权人有权请求提供相应的担保。

律图东营律师 最近回复：

解析： 在组织者行为构成犯罪时，若有涉及多人进行的赌博活动，且累积金额超过五千元人民币或美元等国际货币单位； 如果赌资累计金额达到五十万元人民币或美元等国际货币单位； 或者参加赌博的人数累计超过二十人次，这些都将被视为具有构成开设赌场罪的嫌疑。 另外，如果组织者组织了十名以上的中国公民前往境外进行赌博活动，并且从中获取回扣和介绍费用，同样会被视为涉嫌开设赌场罪。 根据我国相关法律法规，对于开设赌场的行为，将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事处罚，同时还需承担罚金的民事责任。 法律依据： 《中华人民共和国刑法》第三百零三条 开设赌场的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金，情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。 《关于办理赌博刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第一条 以营利为目的，有下列情形之一的，属于刑法第三百零三条规定的“聚众赌博”： 1、组织3人以上赌博，抽头渔利数额累计达到5000元以上的； 2、组织3人以上赌博，赌资数额累计达到5万元以上的； 3、组织3人以上赌博，参赌人数累计达到20人以上的； 4、组织中华人民共和国公民10人以上赴境外赌博，从中收取回扣、介绍费的。

律图江北区律师 最近回复：

解析： 商品房预售合同乃特殊性质之买卖契约，意指商品房预售者与预购者以书面协定方式，约定预售者在预定时期内将已竣工之商品房所有权移转予预购者，而预购者向预售者支付定金或部分房款，并按期接收商品房。 在评断此类合同效力时需重点关注以下几个方面： 首先，合同各方主体资格合乎法定要求。 商品房预售合同的参与主体具有特定性，预售方通常为房地产开发公司，亦可为各类法人等具有缔约能力的实体，故非任何人均有资格成为预售方并签署商品房预售合同。 预售方须为依法成立且获得预售许可证的房地产开发企业，鉴于商品房预售实行许可证制度，唯有预售方持有预售许可证明，具备预售许可资格，其与预购方所签订的预售合同方能产生法律效力。 若出卖人在签订商品房预售合同时尚未取得商品房预售许可证明，则该合同应被视为无效； 但如在诉讼提起之前，出卖人已经获取商品房预售许可证明，则该合同可被判定为有效。 其次，合同各方意思表示真实。 再次，合同内容不得违反法律、行政法规及社会公共利益。 最后，合同标的物明确且可行。 双方在签订合同之后，为确保合同能够产生当事人预期的法律效果，合同的实质性条款亦应具备可行性。 例如，预售的商品房必须明确施工进度、竣工交付日期、物业管理方案、装修标准以及平面图或户型图等关键信息。 法律依据： 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条 出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。

律图淮南律师 最近回复：

解析： 关于楼宇建设的质量监管准则如下： （1）按设计规划和合同中的约定，完成所有应承接的项目任务，并且需达到在国家层面规定的竣工要求； （2）确保工程质量能够满足国家安全方面的相关规定标准，例如需要遵守房屋土建工程及安装工程的验收规范标准等； （3）整个建设过程必须严格遵循工程建筑设计以及工程建设合同中所约定的各项条款； 同时，还需具备完整且经过相关部门审核通过的工程建设技术数据以及档案图纸材料； （4）对于建筑材料、设备、购配件等，都应有相应的质量合格证明文件以及试验检测报告； （5）勘察、设计、施工、工程监理等各个环节的单位，均需分别签署质量合格或者优良等评价意见； （6）工程施工单位也需签署工程质量保修书； （7）最后，还需办理好工程竣工交付使用的相关手续。 法律依据： 《中华人民共和国建筑法》第六十一条 交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。 建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用； 未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。