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  • 辽宁房产纠纷律师-张相奎律师
    辽宁朗腾律师事务所 辽宁省营口市站前区东升路30号
    5.0
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  • 新的公积金账户利率政策将职工账户划分为两档:当年及上一年度汇入部分,按活期(0.35%)和三个月定期(1.10%)存款利率计息;调整后,所有账户统一采用一年期定期(当前约1.50%)存款基准利率,简化了计息方式。 #房产纠纷 849次阅读
  • 查看不动产权证书首页可得大致日期;若需详尽信息,可访问政府登记机构或使用自助终端打印详细登记记录,发证日期即申请批准并赋予所有权的确切日期。 #房产纠纷 998次阅读
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  • 在购买预售房产前,必须等待开发商取得有效的商品房预售许可证,这是遵循《城市商品房预售管理办法》规定的必要程序。未获许可时签订的合同可能无效。开发商需满足交付土地使用权、规划及施工许可证,且投资比例达标等条件,才能保证交易的合法性。在许可证获取前支付首付款不符合流程。若后期开发商获得许可,部分合同可转为有效。 #房产纠纷 1293次阅读
  • 根据法规,企业与员工住房公积金缴存比例上限均为12%,企业占12%,个人占9%。允许单位灵活调整缴存,但最低不得低于5%。此规定基于《住房公积金管理条例》和降低缴存比例通知。 #房产纠纷 1258次阅读
  • 如果父母的拆迁安置房可以变更户主为子女,前提是子女与父母同属一个宅基地家庭。当家庭满足办理房产证条件时,家人应共同商议如何办理房产证,包括填写哪些人姓名。 #房产纠纷 1144次阅读
  • 产权房赋予所有人独有、排他的所有权和使用权,可转让、租赁、抵押,享有占有、使用、处置和收益权。与使用权物业对比,产权房所有者是房屋和土地的完全所有者,拥有更多自主权,包括抵押贷款和遗产继承。使用权物业的租客则受限于租赁合同,享有优先购买权,在拆迁时业主需保障租客权益。双方可通过协商解决纠纷。 #房产纠纷 1276次阅读
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