问一下违法建筑的租赁合同是否有效

现如今，建筑业一片欣欣向荣，包括现在与前景都是美好的，于是，越来越多的人投身建筑。我们知道，建筑工程都有施工合同，按理来说，一切按照施工合同进行就可以，但是，有时还是会出现纠纷。而其实，建筑工程施工合同纠纷其实就和其他民事纠纷一样，总体来说，就四种形式和解、调解、仲裁和诉讼。但需要当事人结合实际情况，选择恰当的方式解决施工合同纠纷。

2024-05-12 11:50:14 已帮助2150人

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问一下违法建筑的租赁合同是否有效

对于非法建筑物的租赁协议而言，其效力是无效的。
而要使一份合同被认定为合法有效，需要满足如下几个基本要求：
首先，签订合同的双方当事人必须都具备与该交易相关的民事行为能力；
其次，在双方达成合意并签订协议时，他们所表达的意思应当真实无误，且不得存在任何形式的欺骗或强迫等情况；
最后，所确立的合同内容必须遵循现行的法律、行政法规的强制性规定，并且不能违背公共秩序和良好道德原则。
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

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