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老人过世房子被征收如何赔偿

老人过世房子被征收如何赔偿
由于城市规划和专项建设工程的需要,对城市国有土地的使用权实行再分配,从而达到土地资源的合理配置,使土地利用效率最大化。这往往就需要拆除大量旧房,在原有土地上进行新的房地产开发建设。但是由于土地的地上附着物凝结了原用户的资金与劳动力,并且是原用户、住户赖以生存和生产的基本物质条件,因而在再建设过程中,拆迁工作的主持者必须对原用户、住户的损失给予适当补偿....
2024-05-13 15:40:30 已帮助1214人

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老人过世房子被征收如何赔偿
尊敬的您,关于征收房子后,房主会获得哪些赔偿?我们将为您解答:
1.当涉及到房屋征收时,所有者将有权享有征收补偿款;
2.补助的组成部分主要包括以下几个方面:
征收房屋的价值补偿,补偿金额不应低于同日被征用房屋类似房地产的市场价格;
搬迁补偿及临时安置补偿,您可自由选择货币或房屋产权调换方式;
还有停产停业损失补偿;
3.在征收土地过程中,我们会提供公平且合理的补偿,以确保被征地农民的生活水平不会下降,同时保证他们的长期生计得到保障。
我们会依法及时地全额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,同时还会为被征地农民安排社会保障费用;
4.对于被征收房屋的价值补偿,其金额不能低于同日被征用房屋类似房地产的市场价格。
被征收房屋的价值,是由具备相关资质的房地产价格评估机构根据房屋征收评估办法进行评估确定的。
《土地管理法》第四十八条第一、二款
征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
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