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房屋产权70年到期后怎么办

时间:2024.05.06 标签: 房产纠纷 房产纠纷 阅读:1412人
律师解析:
1.在我国,房屋纳为七十年产权,当其满期时可按照规定进行自动续期处理。
2.住宅类用地的使用年限,通常设定为七十年。
待其使用期限届满后,用户需要依据当时的土地价格水平,支付相应的土地出让金,并再次提交土地使用权申请。
值得强调的是,该类型房产的所有权属于永久性质,并不涉及到期问题。
法律依据:
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条
土地使用权出让最高年限按下列用途确定:
(1)居住用地70年:
(2)工业用地50年:
(3)教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年:
(4)商业、旅游、娱乐用地40年:
(5)综合或者其他用地50年。《中华人民共和国民法典》第三百五十九条,住宅建设用地使用权限期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定:没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
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