拆迁房屋没有房产证怎么补偿

一、拆迁房屋没有房产证怎么补偿?

拆迁房屋没有房产证无法获得补偿金，房屋拆迁补偿金是支付给房屋产权人的，房屋征收部门会对被拆迁房屋的权属进行调查，没有房产证的，需要先办理房产证。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十五条

房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。

二、房屋拆迁补偿争议申请行政复议的流程有哪些?

1、申请人提出复议申请;

2、复议机关受理申请后，在七天内把复议申请书的副本或者是复印件发给被申请人;

3、被申请人在收到相关资料之后要之在十日内提出书面的答复;

4、复议机关进行审查和调查，并且提出和通过复议意见;

5、复议机关制作复议决定书。

三、房屋拆迁补偿争议申请行政复议需准备哪些材料?

1、由申请人签字或者盖章的行政复议申请书一式三份，被申请人是两个以上的，每增加一个，应增加一份;

2、申请人身份证或其他有效身份证件的复印件;公民死亡，其近亲属申请行政复议的，应提交公民死亡证明和申请人与公民死亡公民具有亲属关系的证明;

3、申请人委托代理人参加行政复议，除应提供申请人签字的授权委托书外，还需提供代理人身份证或者其他有效身份证件的复印件;

4、被申请人作出具体行政行为的证明材料。

5、申请人因不可抗力或者其他正当理由超过法定复议申请期限申请行政复议的，应提交有效的证据;

6、申请人在申请复议时，有其他证据材料的，可一并提供;

7、复议机关认为需要提交的其他材料。

正常情况下只要是个人合法房产都应该有房产证，除非房产属于央产房，比如廉租房，公租房等，当事人就只有承租权。在这种情况下，对于租客的补偿政策也是由各地方人民政府规定的。所以，拆迁房屋没有房产证怎么补偿的这个问题要根据当事人没有房产证的具体原因分析。