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  • 安化县二手房纠纷律师-周剑锋律师
    湖南丰昇律师事务所 益阳市安化县城南区陶澍大道柳潭小区3栋1单元201—301室(安化县人民检察院旁)
    5.0
    帮助人数:17
    #律师标签:丰富的专业经验
    187-1176-7288
    更多> #律师简介:周剑锋律师,男,汉族,1978年出生,中共党员,法学本科学历,毕业于中南林业科技大学,2000年开始从事法律服务工作,2019年荣获益阳市律师行业优秀共产党员律师称号。现任湖南丰昇律师事务所专职律师、副主任,在婚姻家庭、合同纠纷、交通事故、刑事辩护、工伤纠纷等方面有丰富的办案经验。担任了多家党政机关、公司、企业的法律顾问。秉承执业理念是“法律公正至上”和“为当事人谋取最大的法律利益”
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  • 二手房产交易违约赔偿主要依合同约定。若合同明确违约金,违约方依约赔付。若未明确,违约方应赔付相当于实际损失(含预期收益)的金额,但总额不超违约时可预见的损失。如卖方违约,买方有多种损失;买方违约,卖方也有相应损失。具体赔偿额由法院或仲裁机构裁决。 #房产纠纷 871次阅读
  • 二手房交易中买方违约,卖方有权依合同及法律采取措施。可要求买方付违约金、没收定金,损失超违约金可求额外补偿但要举证。卖方有权解除合同并让买方承担费用损失,要保存合同、邮件等证据,为协商或诉讼维权做准备。 #房产纠纷 1154次阅读
  • 二手房交易纠纷中中介费用能否全额退回无统一标准,取决于实际情况。若因非中介责任如买卖方违约,通常难全额退。若中介有疏忽过失致交易不成,买方有权申请部分或全退。若合同有约定,按约定处理。总之要综合考虑多因素得出公正结论。 #房产纠纷 1154次阅读
  • 二手房交易中一方违约,赔偿方式和金额受合同约定和损害结果影响。合同有违约规定依合同,没有则受损方可求赔实际损失,包括房价差等,需提供证据。司法实践中法院综合考虑确定赔偿金额,维护交易公平公正。 #房产纠纷 1017次阅读
  • 起诉购买二手房违约争议,普通程序审理在立案起六个月内结束,简易程序三个月内结束。但这是最长时限,实际审理时间因案复杂、法院工作量等有差异。诉讼中有多种事务,涉鉴定评估会延长。当事人积极配合、提供有效证据有助于加速审理,难以准确预测时长。 #房产纠纷 1291次阅读
  • 购置二手房签合同时,要明确房屋所有权及权限,无抵押查封等。列清房屋基础信息,议定价格与款项支付详情。明确交付时间、责任,税费负担主体,过户手续时间和责任。重视争议解决途径约定。合同要周全详实,保护合法权益。 #房产纠纷 1126次阅读
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