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擅长专业:
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安化县二手房纠纷律师在线服务
周剑锋律师
推荐
湖南丰昇律师事务所
益阳市安化县城南区陶澍大道柳潭小区3栋1单元201—301室(安化县人民检察院旁)
5.0
分
帮助人数:17
#律师标签:丰富的专业经验
187-1176-7288
更多>
#律师简介:周剑锋律师,男,汉族,1978年出生,中共党员,法学本科学历,毕业于中南林业科技大学,2000年开始从事法律服务工作,2019年荣获益阳市律师行业优秀共产党员律师称号。现任湖南丰昇律师事务所专职律师、副主任,在婚姻家庭、合同纠纷、交通事故、刑事辩护、工伤纠纷等方面有丰富的办案经验。担任了多家党政机关、公司、企业的法律顾问。秉承执业理念是“法律公正至上”和“为当事人谋取最大的法律利益”
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我有二套房卖一套税怎么收
二手房出售有增值税、个人所得税、契税。增值税未满两年全额交,满两年免征。个人所得税能提供房屋原值证明按差额20%计征,否则按交易总额1%-2%征收。契税由购房者承担。因地区政策有差异,售房前建议向当地税务部门咨询,获取准确税费计算和缴纳要求。
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买卖二手房违约如何赔偿
二手房产交易违约赔偿主要依合同约定。若合同明确违约金,违约方依约赔付。若未明确,违约方应赔付相当于实际损失(含预期收益)的金额,但总额不超违约时可预见的损失。如卖方违约,买方有多种损失;买方违约,卖方也有相应损失。具体赔偿额由法院或仲裁机构裁决。
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买卖二手房买方违约怎么办
二手房交易中买方违约,卖方有权依合同及法律采取措施。可要求买方付违约金、没收定金,损失超违约金可求额外补偿但要举证。卖方有权解除合同并让买方承担费用损失,要保存合同、邮件等证据,为协商或诉讼维权做准备。
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买二手房毁约中介费能退吗
二手房交易纠纷中中介费用能否全额退回无统一标准,取决于实际情况。若因非中介责任如买卖方违约,通常难全额退。若中介有疏忽过失致交易不成,买方有权申请部分或全退。若合同有约定,按约定处理。总之要综合考虑多因素得出公正结论。
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买二手房毁约怎么赔偿
二手房交易中一方违约,赔偿方式和金额受合同约定和损害结果影响。合同有违约规定依合同,没有则受损方可求赔实际损失,包括房价差等,需提供证据。司法实践中法院综合考虑确定赔偿金额,维护交易公平公正。
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买二手房毁约起诉要多久时间
起诉购买二手房违约争议,普通程序审理在立案起六个月内结束,简易程序三个月内结束。但这是最长时限,实际审理时间因案复杂、法院工作量等有差异。诉讼中有多种事务,涉鉴定评估会延长。当事人积极配合、提供有效证据有助于加速审理,难以准确预测时长。
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买二手房合同注意哪些问题
购置二手房签合同时,要明确房屋所有权及权限,无抵押查封等。列清房屋基础信息,议定价格与款项支付详情。明确交付时间、责任,税费负担主体,过户手续时间和责任。重视争议解决途径约定。合同要周全详实,保护合法权益。
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梅XX与宋XX房*租赁合同纠纷案一审民事裁定书
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济南XX**公**福建省XX**公*、福建省XX**公**南**分公**赁合同纠纷二审民事判决书
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您融资租赁售后回租的事情?
[律师回复] 您好我是杭州易盛扬律师事务所的法律顾问,如果你想电话联系可以回复1,不想可以回复2
宋卓彬律师团队
5.0分
2024-10-11
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装修后的物业费怎么收取?
[律师回复] 全额收取,如果空置可以协商能不能折扣
谢佩律师
5.0分
2024-10-01
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房贷一年多没还被起诉要开庭了,多久会冻结银行卡?
[律师回复] 您好!如果对方不采取财产保全的措施,一般而言要到法院执行程序后才会冻结银行卡,预估要6个月以后。细节问题,可来电进一步详谈。
颜忠军律师
5.0分
2024-09-22
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我的钥匙放中介保管,中介带人看房打开主卫生间水龙头没关,导致木地板泡水17天,我找哪个部门去申请投诉中介?
[律师回复] 您好,请说说你的具体情况?z
冯晓辉律师
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几年没有入住的空置房物业费怎么收取?
[律师回复] 可与物业公司协商,打折缴纳
谢佩律师
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2024-09-02
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空置房还需要全额交物业费吗?
[律师回复] 您好!根据湖南省的现行政策,空置房物业服务费不高于九折。
颜忠军律师
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2024-08-26
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业主们至今拒绝交纳物业管理费,而且物业管理与服务不到位,目前还处于前期物业的状态,该物业公司是开发商聘请的,我们广大业主们认为,没有管理员,没有卫生员,只有二位保安,且管理也不到位,现物业公司为开发?
[律师回复] 你好,欢迎咨询法律问题S
周春分律师
5.0分
2024-08-22
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出事后物业没有主动解决问题,导致外墙砖块掉落砸坏业主阳台钢化玻璃,由于物业长期没有对墙体进行安全维护检修,小区房龄超过十年?
[律师回复] 你好,可以详细描述一下案件情况wqy
冯晓辉律师
5.0分
2024-08-14
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以高额利息抵押住房贷款,签订的房屋买卖合同?
[律师回复] 你好,请问具体情况。xm
冯晓辉律师
5.0分
2024-08-13
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毛坯房没装修物业费怎么收?
[律师回复] 即便您的房子是毛坯房且未装修,也必须按照物业管理公司的规定缴纳物业费。如果您希望了解具体的收费细节,建议直接咨询您所在小区的物业管理公司,以获取最准确的信息。
陈玲律师
服务人数:2.3万
2024-08-12
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