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房东起诉二房东不得转租及东西损坏违约跟承租人有关系吗?

ask****856 河南-鹤壁 房屋租赁咨询 2020.09.09 10:00:36 457人阅读

房东起诉二房东不得转租及东西损坏违约跟承租人有关系吗

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你好,据您所述损失不是由你造成就不需要承担责任

2020-09-09 10:10:32 回复

租房时,租赁物损坏,承租人按照约定的方法和租赁物性质使用租赁物,租赁物自然损坏的,由出租人自己负责;承租人没有按约定使用租赁物导致租赁物损坏的,由承租人负赔偿责任。根据2021年实施的《民法典》第七百一十条规定,承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。第七百一十一条规定,承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。 法律依据《民法典》第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。第七百一十一条承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。

这严格意义上不是劳动法的范围,是属于一种特殊的侵权(职务侵权)你修车时候弄坏的东西,不是你故意或者重大过失,是由老板来进行赔偿,不会牵扯到员工。劳动部《工资支付暂行规定》【第十六条】因劳动者本人原因给用人单位造成经济损失的,用人单位可按照劳动合同的约定要求其赔偿经济损失。经济损失的赔偿,可从劳动者本人的工资中扣除。但每月扣除的部分不得超过劳动者当月工资的20%。若扣除后的剩余工资部分低于当地月最低工资标准,则按最低工资标准支付。

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