到期之后该怎样续租？

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一、格式（如果出租方还想继续出租）可以采取如下版本关于是否续租的征询函某某单位：根据某年某月某日，双方签订的编号为《租赁合同》的约定，租赁期限将于某年某月某日终止。现向贵单位发出征询函，请贵单位在接到本函件的3个工作日内就是否续租予以书面回复。逾期不回复的，视为继续承租，原租赁期限将自动续期一年，租赁价格不变。落款时间
二、其实，如果出租方想继续出租，且租赁价格不变，是不需要发出任何函件的。理由是：根据《合同法》相关规定，租赁期限届满，承租人继续使用的，出租人没有提出异议，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。但在不定期租赁中，出租人、承租人都是可以随时解除租赁合同的。
三、如果出租方不想继续出租，在租赁期限届满后承租人继续承租时，你就需要马上发出终止租赁的通过通知，否则即视为不定期租赁了。如果满意，就采纳哈！

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您好，对于您提出的问题，我的解答是, 租约到期，承租人要求续租，而出租人则要求合理变更原租约条件的。如原租金过低，出租人把租金提高到靠近国家规定的标准，即房屋所在地人民政府规定的私有房屋租金标准，或者在国家没有规定标准的地区，根据公平合理的原则，参照较高的房屋所在地租金的实际水平，定出合理的新的租金，如果原承租人不同意，就是放弃优先承租权，出租人即可与别人建立租赁关系;如果原承租人同意这些合法的条件，应另订租赁合同，将新条件写进去，将原已届满的期限变更为新约定的期限，并向房管部门登记备案。
新租赁合同成立后，当任何一方有过失或故意侵害了对方的正当权益时，就有可能影响新合同的效力。如在完成租赁合同的登记(备案)手续后，出租人提出收取押租或其他额外费用，妨碍承租人居住使用，或承租人不按合同规定交租(拒交或拖欠)，则对方可以提出解除租赁合同，并要求违约人支付有关费用和赔偿失去的合法权益。

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您好，关于共同承租人是否有续租权？这个问题，我的解答如下, 　　你之前和妻子已经一起在租的房子里住了三年多了，根据《中华人民共和国合同法》第二百三十四条规定：“承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。”另外，《城市房屋租赁管理办法》也规定：“住宅用房承租人在租赁期间内死亡的，其共同居住两年以上的家庭成员可以继续承租。”　　所以，你妻子去世之后，在房子的租赁期内，你依法享有房子的继续承租权，成为法律意义上的承租人，房东不能单方解除租赁协议。