未收房的房子可以卖吗

解析：
尚未收楼的期房是有出售可能性的。当期房完成建设并实际交付予预购者，且预购者成功获取了房屋所有权证书之前，房地产主管机关不能替他们事先办理任何有关转让等方面的手续；
然而，在期房顺利完工并获得房产证之后，预购者便可以依法将原先签订的预售合同中所累积的债权及相应的权利和义务进行合法有效地转让给第三方受让人。
法律依据：
《民法典》第五百四十五条
债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有下列情形之一的除外：
（一）根据债权性质不得转让；
（二）按照当事人约定不得转让；
（三）依照法律规定不得转让。
当事人约定非金钱债权不得转让的，不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的，不得对抗第三人。