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以物抵债协议什么时候生效的

赵** 河南-济源市 抵押担保咨询 2024.11.30 08:08:19 392人阅读

以物抵债协议什么时候生效的

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关于以物抵债协议的生效时刻问题,通常遵从如下原则进行判定:如若当事人双方并无特别约定明确其生效时刻,则此类协议自成立之日起自动生效。然而,值得关注的是,以物抵债协议有可能因违反相关法律法规的强制性规定或者与社会普遍认知中的良好风尚相冲突等原因导致其无效。举例来说,假如以物抵债协议是在债务履行期限尚未到期之前即已达成,那么在某些情况下它有可能会被视作流质契约或流押契约,从而宣告为无效。但是,假设该协议是在债务履行期限已经届满之后才达成的,并且并不存在其他任何形式的无效理由,此时,通常情况下,该协议自成立之时便可视为已经生效。此外,我们还需要审慎地审查该协议是否符合合同生效的一般要件,例如,当事人是否具备相应的民事行为能力、意思表示是否真实以及是否不会对国家及社会公共利益造成损害等等。总而言之,对于以物抵债协议的生效时刻问题,我们必须综合考虑诸多因素才能做出准确的判断。

2024-11-30 11:54:02 回复
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地区:河南-济源市

关于借东西换钱这种事儿,咱们得知道那个协议啥时候开始生效才行。那就得看你们之间有没有特别说过了,要是没说的话,一般就是从签好字的那一刻起就生效啦。不过呢,这个协议也不是随便就能生效的,万一它违反了法律法规或者违背了大家都觉得不好的道德规范之类的,那就可能会被判无效哦。还有啊,如果你在还债日期到来之前就把东西给人家了,那这就可能会被认为是一种叫做“流质契约”或者“流押契约”的东西,也是无效的。但是,如果你是在还债日期到了之后才把东西给人家的,而且也没有别的什么问题,那一般来说,签字的那一刻就生效啦。当然啦,我们还得看看这个协议是不是符合合同生效的基本条件,比如说,当事人要有足够的民事行为能力,他们的想法儿得是真的,不能伤害到国家和社会的公共利益等等。所以说啊,具体的生效时间还是要看很多方面的情况才能确定的。

2024-11-30 11:10:28 回复
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以物抵债协议生效时间主要看三点:1.双方无特殊约定则成立就生效;2.有违法律法规、公序良俗则无效;3.在债务到期前达成的,需防备流质、流押问题。过了债务期再签,只要没其他问题,一般就是成立即生效。此外,协议生效还需要满足常规定义,比如具备民事行为能力、真实意愿表达和不损及国社利等等。所以,最终落锤的有效日期得综合各方面来看。

2024-11-30 09:38:46 回复
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这个“以物抵债”的事情,它的协议什么时候才算真的生效?其实很简单啦,只要你我双方就这事没有特别说过啥,那一般来说从我们会面的那一刻起这玩意儿就算是成立了,然后也就是那个时候就开始有效哒。不过可得提醒大家一下哈,如果这个“以物抵债协议”里面有违反法律那条明确规定啊,或者有点儿背离我们平常做人做事的基本准则啦,那它就可能没用哦。还有种情况呢,就是我们在还清欠款之前谈好用东西换债,这种情况有时可能会因协议上印着“流质契约”、“流押契约”这几个字眼而判无效。但是要是你我双方都在该还钱的那段时间结束之后再弄好协议,而且也找不出别的啥毛病,那一般情况下,它在成立的那一刻就有效啦。然后呢,还得看一看这个协议到底有没有符合做成一个真正的协议需要啥要素吧,比如说买者和卖者得有人格去缔结这个合同啦、意思表示得真实可信啦、不能危害到国家和全社会公众的利益啦等等这些。所以咯,要说它到底啥时候生效,得根据好多方面的因素来判断啦。

2024-11-30 08:49:46 回复

您好,对于您提出的问题,我的解答是, 生活中,因为资金周转需要,借款人需要借款,但是出借人为了保障资金安全,往往都会让借款人担保或者因为债务到期,无法还钱而签订以房抵债协议。
借款合同双方当事人经协商一致,终止借款合同关系,建立商品房买卖合同关系,将借款本金及利息转化为已付购房款并经对账清算的,不属于《中华人民共和国物权法》
第一百八十六条规定禁止的情形,该商品房买卖合同的订立目的,亦不属于《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》
第二十四条规定的“作为民间借贷合同的担保”。在不存在《中华人民共和国合同法》
第五十二条规定情形的情况下,该商品房买卖合同具有法律效力。但对转化为已付购房款的借款本金及利息数额,人民应当结合借款合同等证据予以审查,以防止当事人将超出法律规定保护限额的高额利息转化为已付购房款。
因此,借款合同双方当事人经协商一致,终止借款合同关系,建立商品房买卖合同关系,将借款本金及利息转化为已付购房款并经对账清算的,该商品房买卖合同具有法律效力。
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条
当事人以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保,借款到期后借款人不能还款,出借人请求履行买卖合同的,人民应当按照民间借贷法律关系审理,并向当事人释明变更诉讼请求。当事人拒绝变更的,人民裁定驳回。
按照民间借贷法律关系审理作出的判决生效后,借款人不履行生效判决确定的金钱债务,出借人可以申请拍卖买卖合同标的物,以偿还债务。就拍卖所得的价款与应偿还借款本息之间的差额,借款人或者出借人有权主张返还或补偿。

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